這一輪樓市調控從2016年年底開始計算已經持續了兩年半差不多三年的時間了，當然樓市調控的效果是相當好的，不過按照以往的經驗來看現在差不多也是到了調控政策出現階段性調整的時候了，這不國家就宣佈對大部分城市放開落戶限制。

　　4月8日，國家發改委公佈了《2019 年新型城鎮化建設重點任務》的通知，城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點羣體落戶限制。

　　當然在這份通知裏還有很多關於落戶的消息，但上面的這一條是對房價走勢影響最大的一條通知!

　　大家都知道這過去的一段時間裏，市場上的房價之所以能得到有效的控制，很大一部分原因就是因爲國家對購房資格進行了嚴格的限制，很多投資者想要買房都沒有購房資格。因爲購房資格的原因導致購房需求下降，最後使得房價慢慢變得穩定下來。

　　現在國家放開對大城市的落戶限制，就意味着想要在大城市買房的資格變得容易獲得了，這樣一來擁有購房資格的人自然會變多，到時候市場上的房價就很有可能會出現一波上漲。

　　另外一方面，因爲在將近3年的樓市調控期間，市場上的購房需求其實被抑制了很大一部分，隨着落戶政策的放開這些以往被抑制的需求會在短期內爆發出來，這在一定程度上會加速房價的上漲。

　　在老何看來，隨着落戶條件的放開在接下來的一段時間裏市場上的房價很有可能會出現一波上漲，但大家也不要太過擔心，畢竟現在的房價已經很高了，就算繼續上漲也漲不了多少了，未來的房價還是要以穩定爲主的。