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　　別看不起眼的環京小鎮，可能連四五線城市都算不上，但是它卻依附於北京，甚至被稱爲北京樓市的晴雨表，一個咳嗽，另一個就感冒。因此，我也從來沒有把這些地方當作一般的小城市，而應該按照大城市的邏輯來分析。

　　伴隨着北京樓市的降溫，環京市場也進入了冰封期。直到去年底纔有所破冰。要知道，2017年初，燕郊樓市達到了瘋狂地步，不到半年，房價從1.5萬元漲到3萬多，直逼4萬

　　按理說自從房子是用來住的而不是用來炒的這個定位被逐步落實後，房地產穩定大局已經決定了全國各地房價不會有大起大落的情況，因爲調控總是在調和平衡，市場過熱就潑點冷水，市場過冷就刺激一下。可是由於之前燕郊房價上漲太快太多，從而透支嚴重，所以房價腰斬似乎也並不奇怪。

　　客觀地說，燕郊有大量剛需需求，同時各種利好也是紛紛而來。比如，過去一直被看好的燕郊等絕佳的地理位置，這是天然條件，因爲北京無論調控與否，很多人也是不可能買得起那麼貴的房子的