新一期居屋昨日起分批揀樓，整日共售出五十三個單位。

【星島日報報道】新一期居屋昨日起分批揀樓，房委會安排首批約八十名中籤者到樂富房委會中心，但全日只有五十四人出席，「甩底率」高達三成三，整日共售出五十三個單位，買家均為受清拆影響的綠表公屋戶。當中以冠德苑最搶手，售出四十二個單位，不少人均選購A座中、高層03及06室的三房兩廁大單位，而呎價高達九千三百九十六元的海景大單位「樓王」，在開始揀樓後約四十分鐘已被準買家揀中。

以市價五九折推售的新一批六個全新居屋屋苑，房委會破紀錄接獲近三十一萬份申請，原定上月開始揀樓，但因社會動盪而延期至昨日才開始有關程序。不過，因應有網民昨日早上在全港各區發起「全民三罷」及「黎明行動」，房委會將揀樓時段由以往四節，縮短至只有三節，而每日最早的揀樓時間，亦由早上九時延至早上十時半開始。

首批揀樓的申請人，主要是白田邨的清拆戶，其中一名到樂富房委會客務中心選購單位的林太，心儀何文田冠德苑高層三房單位，但她表示，感覺半喜半憂，因擔心樓價受近期社會運動影響下跌，一旦跌幅嚴重，可能要撻訂。另一名同樣是白田邨清拆戶李先生，同樣想選購冠德苑，他說因為何文田在六個屋苑中，地點較好且較先落成，希望可以選購一個兩房單位，一家四口入住。

房委會昨日共售出五十三個單位，當中以冠德苑最為搶手，售出四十二個單位，不少人均選購A座中、高層03及06室的三房兩廁大單位，而呎價高達九千三百九十六元的海景大單位「樓王」，在開始揀樓後約四十分鐘已被準買家揀中。

另一個較受準買家歡迎的長沙灣凱德苑及將軍澳雍明苑，分別售出八個及三個單位。至於餘下三個屋苑，包括荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑則尚未「開齋」。今期新居屋共涉及逾四千八百伙單位，實用面積二百七十六至五百六十八平方呎，售一百五十五萬至五百二十九萬元。

房委會表示，揀樓期間會按現行市況評估和更新每個屋苑出售單位的市值，現時居屋二〇一九年單位的評估市值略高於定價時的評估市值，因此折扣率會增加百分之二至三不等，折扣率適用於在十二月揀樓所簽訂的買賣合約。房委會今日會再安排約八十名綠表及白表家庭申請者揀樓。

立法會議員柯創盛表示，現時社會及經濟環境不穩，增加中籤者對就業前景的憂慮，置業自然趨向謹慎。他認為，居屋為一生人一次的房屋福利，萬一「失業供唔掂要賣樓」，不但會蝕到入肉，更會喪失房屋福利的資格，連公屋也不可申請，所以今次申請人的反應會比私樓市場的買家更謹慎，多人放棄揀樓是可以預期的。