信報君說兩句

　　市民劉先生向城市信報記者反映

　　他所購買的

　　位於膠州市福州南路附近的

　　鼎峯?中央公園13號樓

　　去年10月份交房

　　但至今未符合交房條件

　　記者採訪得知

　　膠州市城鄉建設局

　　已對開發商

　　青島鼎峯瑞膠置業有限公司

　　違規交房的行爲

　　做出了罰款5萬元的行政處罰

　　據業主介紹，鼎峯?中央公園早在2017年10月份交付的房源，至今還無法辦理房產證。

　　“還沒竣工驗收就通知我們收房了，房子質量不能保證，以後辦理房產證恐怕也會遇到困難。”家住膠州市福州南路與蘭州東路交匯處附近鼎峯?中央公園的業主劉先生碰到了一件煩心事。

　　劉先生的新房位於該小區13號樓，去年10月份開發商通知劉先生收房，細心的劉先生提出讓開發商出示房屋的竣工材料，開發商卻拿不出來。由於着急裝修房子，劉先生只好勉強收房。“這又過去快半年的時間了，現在小區裏還在施工，而且管理十分混亂。”劉先生說。

　　近日，記者來到鼎峯?中央公園小區內進行實地探訪。記者瞭解到，孫先生反映的13號樓位於該項目的B區，B區內北側還有一棟高層14號樓，開發商是在今年初通知14號樓業主收房的。

　　目前，很多業主家中還在裝修階段，但由於開發商拿不出房屋符合交房條件的材料，不少業主也表示拒絕收房。記者採訪小區業主瞭解到，2017年10月份交付的房子現在房產證還辦不下來。

　　記者注意到，14號樓緊挨着小區東側的出入口在14號樓東側的地面上，還整齊得放置着一些磚塊。雖說是封閉小區，但由於東側沒有圍欄，出入小區根本不需要打卡。“現在還沒有完全弄好，你可以轉轉看看，很多地方都還在施工。”一位小區內工作人員告訴記者。

　　再往小區裏面走，記者看到不少工人正在幹活，有的正在挖坑栽樹，靠近小區中間的位置還有一大片土地被覆蓋上了綠色的網。“最近正在對小區進行綠化，幹了有一段時間了。”現場一位工人告訴記者。

　　根據相關政府部門落實，鼎峯?中央公園項目目前尚未通過建設工程質量竣工驗收，尚不具備交付標準，業主有權拒絕收房。4月9日下午，記者就此事諮詢了膠州市城鄉建設局，工作人員稱對於鼎峯?中央公園違規交房的情況，已對開發商青島鼎峯瑞膠置業有限公司進行罰款5萬元的行政處罰。該工作人員介紹，目前開發商還尚未提報竣工驗收的相關材料。

　　記者聯繫到鼎峯? 中央公園項目客服部鄧經理，鄧經理告訴記者由於後期有幾棟樓還沒有建所以影響到了13號樓和14號樓地下停車場的消防驗收，因爲天氣原因綠化只能放到現在才做。

　　對於先前交付的房源房產證一年多沒辦一事，鄧經理表示由於小區綜合驗收還未通過。“雖然B區洋房早早就交房了，因爲整個項目是一體的，需要一同進行綜合演示，北側還有房子一直沒有開始建，所以給耽誤了。”鄧經理說，目前公司正在同相關政府部門協商，爭取讓小區南側交付較早的洋房業主儘快拿到房產證，預計5月份將辦理完初始登記。

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