以最短時間，換取長線投資！

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中原地產九龍豪宅匡湖居副區域營業董事陳沛堯表示，分行日前促成一宗匡湖居成交，單位為3期A座湖暉閣高層C室，實用面積533平方呎，採兩房間隔，最初開價700萬元，買賣雙方議價後，剛連同租約以678萬元成交，折合實用呎價12,720元。

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中原地產陳沛堯指，新買家為同區投資客，見租金回報吸引，加上盤源少，議價數小時立刻決定買入作長缐投資之用。

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據悉，單位現時月租16800元，新買家暫可享約3厘回報，若以屋苑同類型單位市值租金1.8萬元計算，回報率可調升至3.2厘。

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上址原業主於2015年3月以635萬元買入單位，持貨4年，現沽貨賬面獲利43萬元離場，單位升值7%。