上半年全台哪里最爱买房 答案跌破眼镜

 

房市买气疲软，今年上半年全台房屋交易量不到11万件，创历年来最低纪录，以此数据跟家庭户数来比较，全国家户购屋比挫低到1.28%，不过在各县市当中基隆却异军突起，创下2.53%的比值，一跃成为全国购屋意愿度最高的县市。

根据内政部的统计，今年上半年全国房屋交易件数只有10万8581件，同时间全国家庭户数是849万9,758户，两者相除所得到的就是所谓的家户购屋比，结果只有1.28%，也就是说平均1千个家户当中只有12.8户买屋，写下有史以来同期最低的纪录。

东龙不动产董事长王栋隆表示，上半年尽管央行持续降息、新政府也宣示不会再打房，可是类似英国脱欧这种黑天鹅，加上最近房屋税地价税的议题发酵，让市场上不少大咖人士也都不敢再轻举妄动，深恐再买更多房子，不仅不会增值，反而是买下一颗颗「炸弹」，不晓得何时会将你的资产都炸光了！

根据东龙不动产企研室的研究显示，今年上半年各县市家户购屋比普遍都是衰退的，若是以家户购屋比大小来区分，前段班都有2%以上的家户购屋比，包括基隆、桃园、新竹县及新竹市，而且是由基隆独占鳌头，写下2.53%的最高纪录；桃园是六都当中唯一进入前段班的，而且是仅次于基隆，排名第二。

王栋隆指出，基隆房市规模不大，又缺乏外来的人口，但今年上半刚好有个大型造镇案完工交屋，一下子冲高了基隆的家户购屋比；桃园实际上也有A7合宜住宅大批交屋的贡献，大大美化了这两个县市的家户购屋比，可以说胜之不武。

东龙不动产企研室研究发现，上半年家户购屋比排名除了跑出基隆这一匹黑马之外，首善之都台北市家户购屋比竟然掉落到1%以下的末段班，只剩下0.88%，这种窒息量在六都里面是从来没看过的，甚至比外岛的金门都还要惨，如果台北市再调高房屋税税基，恐怕此后在台北市真的没人再敢买房子了！