土地是有钱人才有能力投资，薪水族也能买地投资创富吗?
柬埔寨金边土地每年平均涨幅?
土地每年平均涨幅约16%，重点地段30%～60%。
土地是有钱人才有能力投资，薪水族也能买地投资创富吗？
以前，土地只有法人、财团、金主、政府(政客)才有能力买卖，
一般民众介入困难或「碰不起」。
俗话说：「大富买地，小富买房。」
无论大富，小富，薪水族都可以一起来投资买地赚大钱，
因为只有在柬埔寨首都金边，聚集天时、地利、人和的因缘条件，才有这样的发展机会。
也只有这项投资标的可以采行杠杆操作进行开发，才有这项以小搏大的投资方案。
薪水族也能买地创富，符合当前市场区隔的需求，
借由柬埔寨国家每年7%的经济成长趋势，将足以为投资者创造稳妥可靠的回报获利。
唯一预先规划的独特营建开发个案，新南进策略第一优先的投资项目。
何谓「硬卡」？何谓「软卡」？
两者有何差异风险？
(1)「硬卡」：为永久产权，
所有权人拥有政府国土部核发的房产证（类似台湾的权状），
是永久产权，具有政府官方保障权利。
「软卡」：土地产权非所有权人拥有；
大都是政府所有，一般租约99年。
开发商跟政府承租土地开发销售（类似BOT），
买方拿到的是开发商给的权状，而不是政府国土部核发的房产证。
(2)「硬卡」有政府官方保障权利，金融机关可贷款；
「软卡」较无保障，土地无所有权，只有使用权，金融机关不贷款。
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