臺糖遭批處分土地態度反覆 駁「只租不賣有但書」
▲臺糖上週標售在臺南的土地，遭質疑違反「只租不賣」原則。（圖／翻攝自GoogleMap）
記者陳建宇／綜合報導
臺糖公司在全臺擁有數萬公頃土地，堪稱臺灣大地主，該公司董座陳昭義今年6月上任時曾說未來臺糖土地「只租不賣」，但上週在臺南卻又推出1塊2080坪的「土地合建」標案，也讓部分人士質疑說好的「只租不賣」難道生變？
根據臺糖官網資料，今年度臺糖在全臺已經推出12筆「土地合建」的標案，而什麼是「土地合建」？其實就是臺糖將土地標給建商蓋房子，臺糖從中分取利潤。不過房地產業界人士指出，其實「土地合建」就是把土地賣掉，只不過臺糖除了獲得賣地的錢之外，賣房子的收入也會和建商抽成，賺得比單純賣地更兇。
但是這樣的「土地合建」難道沒有違反董座陳昭義今年宣示的「只租不賣」嗎？臺糖公司營建發展組組長吳德泉表示，所謂「只租不賣」是針對產業園區開發等用地，至於住宅區的土地因考量臺灣民眾對於擁有土地所有權的觀念仍未改變，因此暫不考慮推出地上權住宅產品，仍會以「土地合建」方式處分土地。
不過吳德泉也指出，其實臺糖住宅規劃並非只有「土地合建」，也有不少設計為只租不賣的住宅，包括臺北、新竹、臺中、臺南及高雄都有這樣的規劃，以多元方式活化土地資產。