都說有房子纔有安全感，年輕人也不例外。對於剛踏入社會不久的90後來說，又到了適婚年齡，又沒有大額積蓄，在這種情況下，作爲剛需買房“月光族”，應該怎麼樣選房才最合適呢?

　　接下來樂居二手房的小編就給那些“購房小白”們支點招，讓你選房購房不慌張~

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　　第一，瞭解基礎買房知識

　　買房是件大事，在買房前，一定要先學習一些買房基礎知識，多做準備，對房屋細節有正確的瞭解。

　　1，住宅的結構

　　住宅的結構是指住宅的的承重骨架，其作用是保證住宅在使用期限內，可靠地承擔起各種負荷，以保證住宅的強度、剛度和耐久性。

　　住宅的結構形式一般有三種：磚混結構，磚木結構和鋼筋混凝土結構，三種結構各有利弊，其中鋼混結構是最耐用，抗震性能最好的結構。

　　2，銷售面積計算方法

　　商品房的銷售面積是指購房者所購買的套內或單元內的建築面積(即套內建築面積)與應分攤公用建築面積之和。

　　3，什麼是住宅的開間，進深，層高和淨高?

　　1)住宅的開間

　　住宅的開間就住宅的寬度。

　　2)住宅的進深

　　住宅的進深就是指住宅的實際長度。爲了保證住宅具有良好的自然採光和通風條件，進深不宜過長。

　　3)住宅的層高

　　住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。 (4)住宅的淨高

　　住宅的淨高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。淨高和層高的關係可以用公式來表示：淨高=層高-樓板厚度

　　第二、資金不足首選“小戶型”

　　在資金不足的情況下，沒必要一步到位購買大戶型房子增加家庭壓力，可以先考慮購買50-80平米左右的小戶型，一居室或者小兩居都是利用價值很高的小戶型。

　　而且，小戶型也可以做爲過渡性住宅，等經濟條件允許的情況下，再考慮換房也是一個不錯的選擇。

　　第三，小區配套要成熟

　　二手房的優勢就是區域發展較爲成熟，社區配套也相對比較完善了。所以對於年輕的購房者來說，在資金有限的情況下，儘量選擇設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的小區，這樣小區未來的發展潛力也比較大。

　　第四，理性選擇貸款

　　如有公積金，最好選擇公積金貸款買房，這樣可以節省不少錢，如果沒有公積金的話，也不要未來更快的還清的貸款給自己更大的壓力，要注意謹慎選擇貸款方式。

　　1、等額本息還款

　　即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

　　2、等額本金還款

　　即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。

　　最後希望各位小夥伴都可以買到心儀的房子，有一個溫暖的家。