中山市風光明媚，是香港人喜愛的度假聖地。特別在粵港澳大灣區「九市二區」的協同效應下，位於多個大灣區城市的核心位置的中山市，現時置業、投資和退休出現甚麼新趨勢？如何成為港人心目中的宜居城市？

雅居樂星玥提供14幢大廈，合共1,120戶，整體綠化率接近四成。（本網記者攝）

位於中山南部的神灣鎮，東面是翠綠山嶺，西面則是西江，地利上非常接近珠海北部，前往深中大橋和港珠澳大橋，只需30分鐘車程，是中山市重點發展的城鎮之一。

雅居樂星玥銷售經理黃嘉倫表示：「位於神灣鎮神灣大道中的雅居樂星玥，盡享當地一線山水景色，同時，當地亦十分注重環保，不論從生活配套、交通以至空氣質量，都是綠色城鎮不可或缺的元素。」發展商指出，雅居樂星玥佔地約50萬平方呎，建築面積約150萬平方呎，由1,120戶組成，整體綠化率接近四成。

項目兩房入場價約62萬港元，並以無胚房交樓。（本網記者攝）

雅居樂星玥即將推出的第14幢物業，分為兩房戶和三房戶，建築面積分別約830和950平方呎，部份單位更享有一線江景。「兩房最低入場價約62萬港元，若計算平均呎價。每呎約750港元。」黃嘉倫認為，項目的入場銀碼，對港人可謂相當吸引。特別是，建築面積約950平方呎的三房戶，設有多扇採光窗，形成南北對流效果，令室內通風、採光效果更理想，打造現代節能家居的典範。

發展商亦重視住客健康、多元的生活體驗，雅居樂星玥提供500平方米的標準游泳池。內園區還設有佔地1,400平方米的陽光大草坪、兒童休閒中心，以及圍繞屋苑而建的夜光跑道，全長約400米，為不同年齡層的住客，提供舒適、活力兼備的理想居所。

項目示範單位內櫳方正，有助提升室內對流及採光效果。（本網記者攝）

為照顧港人買家，發展商還特別推出專業物管服務，「我們最早在中山引入港式服務，已經服務超過一百萬名業主，住客可以將單位鑰匙存放在物管公司，只需早一天致電通知，便會安排專人為單位進行清潔。」此類物管服務，不單協助住客省卻不少「執屋」煩惱，即使是日常網購送貨、接收郵件等亦可交由物管代勞。

目前，神灣鎮正積極發展大型基建，除了深中大橋和港珠澳大橋，貫通珠三角地區，當地的神灣遊艇碼頭、航天樂園小鎮亦是重點開發項目，配合雅居樂星玥周邊圖書館、超市、餐廳、銀行及學校等，「片區」生活一應俱全，可滿足住客的生活和飲食需要。綜合上述各項民生、基建配套條件，黃嘉倫預計未來三年間，當地每呎均價將會升至兩千港元以上。

發展商精心打造各類休閒設施，照顧不同年齡層的住客。（本網記者攝）

最後，發展商還提醒有意到內地置業的買家，應該購買現樓或接近完工的樓盤，並且親自到實地參觀，了解心儀屋苑的質量和環境配套。最重要的是，揀選具歷史、聲譽的大型發展商，自然對買家有更大保證。

雅居樂星玥展銷會，歡迎蒞臨參觀。

【雅居樂星玥展銷會】

日期：2019年12月7日及8日

地點：君怡酒店劍橋宴會廳

地址：九龍尖沙咀金巴利道28號

查詢：3895 7228