在人們的印象中

　　建造房子都是紮好鋼筋

　　罐車拉來混凝土現場澆築

　　不過

　　今後一種新型房子要在襄陽推廣啦！

　　前不久，市政府辦發出通知，要求從上個月下旬起，中心城區符合裝配式建造技術條件和要求的政府投資公共建築項目、新建保障性住房、還建房項目，均採用裝配式建築；同時，鼓勵商業開發項目積極採用裝配式建築。力爭今年全市完成裝配式建築面積不少於60萬平方米，裝配率達到50%以上，2020年全市完成裝配式建築面積不少於100萬平方米。自2020年起，採用裝配式方式建造的新開工住宅應用面積達到30%以上。市住建局相關負責人表示，這意味着裝配式建築今後將在我市普遍推廣。

　　裝配式房屋的優點

　　目前傳統方式建設的房屋，基本上是採用混凝土現場澆鑄好柱樑、承擔支撐重量的牆體後，再採取人工砌磚的辦法砌牆。這樣的方式多多少少有一些誤差，以至於牆面不太平整，需要通過抹灰等方式才能將牆面基本找平。但裝配式建築生產的牆體，將牆體的平整度大幅度提升。

　　不僅是牆面比過去更平，牆體的強度也更加堅固。因爲裝配式建築的牆體在生產的過程中，按照要求應鋪設有一定的鋼筋。“牆體根據設計裏面佈滿了鋼筋，比傳統砌磚的牆體強度提高了兩倍到三倍。”宏泰寶業裝配式建築公司項目經理葉飛說。

　　據介紹，裝配式建築是在工廠裏先把建造房屋需要的牆體、柱樑、房頂等製作好，再運到工地進行裝配。因爲生產過程中浪費的材料少、產生的揚塵少，還可以按照規劃設計的標準準確建造，所以在一些發達國家以及國內的上海等城市，都在推廣和採用這樣的建築方式。

　　目前，市區已有兩家從事生產裝配式建築部件的企業。據他們介紹，裝配式建築在生產部件的過程中，會將牆體、樓頂等結合部鋼筋預留出來，運到現場以後，將牆體、樓板用支撐樁暫時固定，把結合部的鋼筋進行綁紮，然後現場只需要對結合部進行混凝土澆築，工期至少可以縮短三分之一。

　　會讓房價上漲嗎？

　　生產方式更加節能環保，生產的牆體比過去更加平整堅固，這樣的房子自然質量更高。但隨之而來讓市民們擔心的是，裝配式建築方式是否會提高建安成本，讓本來已經居高不下的房價再度上漲呢？對此，住建部門負責人表示，當大量建築採用裝配式施工時，反而會讓建安成本有所下降。因此，房價不會因此上漲。

　　市住建局工作人員曾維劍說：“如果只生產一兩棟，肯定比傳統的建造方式高出15~20%；如果是成片成規模的開發，它的成本會大大的降低，比傳統的方式低5%左右。”

　　有哪些優惠政策？

　　正是因爲裝配式建築有許多優點，市政府決定，除了政府投資的工程項目更多地採用裝配式建築外，對商業開發項目採用裝配式建築將加大扶持力度。比如允許分期交納土地出讓金、依法享受稅收優惠政策、對購買裝配式商品住房和成品住房的，住房公積金管理機構、金融機構按照差別化住房信貸政策予以支持。

　　市住建局相關負責人還透露，樊城一所學校將採取裝配式建築建造，再加上市政府通過引導、鼓勵等方式推廣採用裝配式建築，今後市區採用裝配式建築建造的房屋會逐步增多。而市民們今後在購房時，也可以優先考慮購買裝配式建築建造的房屋，因爲這樣建造的房屋不僅在貸款時可能會享受到優惠，而且後期裝修施工也會減少一些費用，更重要的房屋質量更好。

　　襄陽廣電全媒體首席記者：唐蘭剛 編輯：蘇琦琦

　　責任編輯：姚城、曾雄飛校對：楊振華

　　審覈：楊平、艾志紅

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