裝修前拿到物業給的房屋藍圖,標註中間洗手間部分(標紅部分)為非承重牆。打開看,都是鋼筋混凝土結構。

目前物業不清楚能敲與否?又拿不到結構圖…

請教各位大神!

也想知道為什麼藍圖和實際的差別,是因為什麼原因導致全為混凝土結構了。謝謝!


題主的照片和平面圖差異有點大。

要麼平面圖和戶不對應。要麼,建施平面圖和結施圖不對應,應以最終版結施圖為準。

所以也沒法猜了。一開始看錯了門垛的左右位置,把推測的規則(構造柱抱框柱一節)用在了不該用的位置。

後來再細看發現問題又開始改。剛剛注意到了兩磚一排的植筋孔。 這樣來說承重牆基本無疑。白寫那麼多。

還要再補充一點: 戶型對稱情況下,結構布置只是大體一致,細節上肯定有差異。邊戶和中戶不一樣很正常。單元總數目為1、2、3,即使戶型相同承重牆布置也多少有不同。

不同樓之間,甚至可能因為單元入戶不同而直接成為兩個結構方案。

你照片和對應的平面怎麼看著都不對勁。

照片里垛子右側是什麼? 如果按平面,應該是一個貼著走道的儲藏室,但照片里看著不像是平整的牆。我不猜了。你去查圖吧。

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題主你去查結施圖和地下室的承重牆落地情況吧,必須,如果不是純剪結構,存在底框轉換,承重牆落地與否也不能作為證據。

我看錯了方向 以及另一點,導致下面的很多推測不成立。

這就是另一點,我推測表面抹灰層呈現的分格來源於砌體的灰縫。那同理,為什麼衛生間門對面那堵牆,管道井靠著的那堵,為什麼看起來是砌體? 藍圖中是剪力牆的。(補充,圖中藍線標出的,可能是衛生間砌體下部混凝土止水帶 這是砌體牆的第二個標誌。

如果是這樣,門對面一堵長牆,平面為剪力牆,照片看起來是平面,差異太大。)

這樣問題就大了,可能發生了比較重的施工圖變更。沒法猜了。

以下統統作廢,我看錯方向了。

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又看了看我覺得不能敲了。(此句不準)

因為我在垛子上看到了構造柱的植筋孔。

界面光滑說明構造柱和圈樑不是一起澆的。雖說一起澆麻煩,可能施工單位可能會分兩次。但帶來的信息干擾就太重了。

————————————————————————以下的東西,暫時不做數了。馬牙槎構造柱抱框柱等等依舊作數

1、即使是藍圖,建施圖中的剪力牆布置來源於結施圖,應以結施圖為準。

2、建施圖中的剪力牆大多數情況下沒有問題。

3、砌體中同樣需要鋼筋混凝土構造,如轉角、外牆端部、交叉點、長牆中部的構造柱,門窗洞口邊的抱框柱,圈樑、過梁,結構梁高於門洞時候向下掛的鋼筋混凝土掛板,等等等等。這些不影響砌體時都是可以敲的,不影響承重。但是辨別這些即使是業內也不見得能夠辨別出。

4、最好去查一下結施圖。但查結施圖,會不會把你和物業都看得一頭包哈哈哈。

5、結施圖對於砌體中的構造柱和抱框柱,是以總說明大樣的形式給出,施工單位按建施圖中砌體自行深化。

圖中門邊垛子偏小,但要做一個抱框柱,一個構造柱,就太密了,中間砌體沒法做,施工單位把抱框柱和構造柱二合一了。這是最大的可能。

去掉我圖中標出的砌體牆,這部分鋼筋混凝土垛子,只有200*500再加上表面抹灰層。

這樣小的一字牆在剪力牆建築中比較少見,因為沒啥用。但也不是沒可能。

圖中砌體目測為500*250砌塊,加氣塊或者陶粒空心砌塊可能性為多。砌體和構造柱的連接要用馬牙槎,這是一個辨別構造柱還是承重牆的重要標誌。

馬牙槎請自行百度。

在砌體和柱子交界處,砌體牆面,應該有60-120寬,250高,每隔一磚一設的構造柱馬牙槎。剔除部分抹灰層即知,如果有,我前面判斷的東西,就有了間接證據。

如果沒有,我的推測的可能性就要大大減弱。

但構造柱和抱框柱不是必設,尤其抱框柱,只是為了替代門邊用於固定門窗的預埋混凝土磚(一般為3-4塊),取決於設計要求。

設計要求在一個工程上,一個戶型內,應該是統一的。

目測你敲掉了另一側的牆體,如果見到了門邊抱框柱,上述間接推斷就能得到進一步加強。

此外還有一些推測辦法。

純住宅,承重牆一般是落地的。去地下室找到對應的位置,看一下是什麼情況。電梯側牆對面,很好找。不落地,哈哈哈,我不說。

主體結構和二次結構的混凝土標號,及顏色,支模方式等等都有差別。二次結構以c20細石混凝土為多,結構至少是c30正常級配混凝土。

還有砌體和構造柱的拉結筋設置。

直接證據是結施圖及變更,這個物業能查到。

還有施工方案,但施工方不一定有詳細的構造柱施工方案圖,而且這些施工方案不會繪製到竣工圖,也不會存檔物業,估計你查不到。

從紙面能得來的東西就這麼多,判斷方式我都告訴你了,我不說能不能拆。

能比我上述說的更專業的,我想只有結構工程師按照施工圖操盤復盤了吧。


風道面的牆,看著特別像砌築,照片質量不高,別是看錯了,你可以試一下,打個鑽很好判斷。但露出立面的牆看著不像砌築牆。同理打鑽試一下。

按道理,就算是工程變更,普通民建咋會把現澆和砌築改動這麼大?但林子大了啥鳥也有。不好說。

且物業給你的圖紙不一定是完成變更後的。萬一真變更過呢?

找樓上樓下看看,算了,這個應該不會。

如果沒有變更過,這不按圖施工。呵呵

結施圖還是要看一下。


這圖不準,是建築圖不是結構圖,不能真實提現結構構件。即使是非承重牆也不要隨意拆,衛生間牆體都做有防水層,處理不好就滲水


把摸灰層鑿開一個點看看,如果是紅磚就可以動,如果確實是水泥鋼筋,絕不要動


不可以


在梁和牆體交接處把抹灰層拿掉,看看是不是一次成型

就算是沏體結構的牆,在牆角位置也會是現澆鋼筋混凝土,部分沏體結構牆體比較長,也會有鋼筋混凝土柱的

這種柱子不是用來支撐,而是防止沏體牆傾倒,砸了沒事


沒有問題的。藍圖中實線部分為鋼筋混凝土結構,空心線部分為砌體結構。看你的照片砌體結構已經被打掉了。

有個小問題,為什麼衛生間管線走頂不走地下??設計的不完善。。


應該是剪力牆


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