阿布扎比政府近日宣佈將着手開發位於亞斯島和薩迪亞特島之間的朱拜勒島，開發項目金額達到50億迪拉姆（約合13.7億美元），預計將在四年內完成，島上新建成的六個社區將可以容納5000至6000人居住。

　　儘管目前阿布扎比的房屋租賃價格出現下降趨勢，表明市場供應較爲充足，但得益於整個項目規劃不同於阿布扎比其他地塊，具有鮮明的特色，朱拜勒島的開發商對項目前景十分樂觀。朱拜勒島開發將嚴格限制建築物的高度，所建別墅高度不得超過15米，全島將配套建設景觀步道和自行車道，主打自然生態與休閒健身主題。據朱拜勒島投資公司首席運營官介紹，該島將呈現出與阿聯酋大多城區高樓林立完全不同的風貌，全部爲低層建築，不同社區之間相互連通，整個開發項目都將遵循低密度的理念，設計佈局與環境融爲一體，旨在打造一個不同於市中心的集健康、創造、運動、發現於一體的休閒島嶼。社區間優美的環境及配套的步道等設施使綠色出行成爲居民的首選。

　　據悉，朱拜勒島項目第一批住宅用地將於2021年初交付，地塊面積從1500到5000平方米不等，建成的別墅面積將在300至1200平米之間。業主可以選擇自行建設房屋，但設計規劃及所用材料必須經過審批。與此同時，項目開發商也將爲業主提供設計及施工服務。阿聯酋本國國民及外國人均可參與認購。按照設計規劃，島內計劃建造800所住宅、兩所學校、一個海灘俱樂部、體育中心、六個清真寺以及配套的商業區、酒店公寓等，最高建築將不超過10層樓高。目前，島上的土建工作已經展開，酒店、學校、商場也已進入招商階段。根據阿布扎比政府的規劃，朱拜勒島將主打自然生態主題，而薩迪亞特島作爲文化藝術中心、亞斯島承載娛樂休閒功能、阿布扎比主島將專注於發展商貿。

　　（經濟日報 記者：王俊鵬 責編：胡達聞）