映灣園兩房累減110萬！

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社會氣氛緊張，業主欠信心趁仍有利潤先行沽貨離場，東湧映灣園再次錄低市價成交。

市場消息指，東湧映灣園6座低層E室，面積540方呎，屬兩房間隔，於上月叫價710萬，近日因政治事件持續，累減110萬，以600萬元沽出，呎價11111元，低市價近10%。

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另外，利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，錄得東湧映灣園9座低層C室的二手成交個案，實用面積約563方呎，建築面積約749方呎，為兩房兩廳間隔。是次以660萬元完成交易，摺合實用面積呎價約11,723元，建築面積呎價約8,812元。

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原業主約於2009年12月，以約236萬元購入上述單位。持貨至今，現轉手帳面獲利約424萬元，賺價逾1.7倍。

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映灣園本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,894元。