想買4年房！他心動一查「建商資訊超少」怕爆 網勸三思：售後才是關鍵
▲有名氣的建商，比較讓民眾安心買房！（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
網搜小組／劉維榛報導
「買房建商的重要性？」一名男網友表示，心動想買一間屋齡4年的新屋，不過查詢建商過去推案，發現只有兩處，就怕未來品質沒保障，想問房板達人們「看房的時候會在意這一點嗎？」大批網友一致認為，「好建商的中古屋也好脫手，價錢也好！」
一名男網友在PTT透露，恰巧公司附近有一間房要出售，屋齡僅4年、格局方正、周遭機能頗優，讓他非常心動。不過原PO實際查詢建商資訊，卻發現建案只有兩處，「一棟是大樓也就是我看的那間，一棟是社區式透天在郊區。」
就怕房子品質有疑慮，以後求助無門，原PO心慌想問，「因為大樓還算滿新的，心想如果以後房子有什麼問題，找不到建商處理怎麼辦？各位在看房的時候會在意這一點嗎？」
▲網勸三思：售後才是關鍵！（圖／翻攝PTT）
文章貼出後，網友一致認為，「會在意，但是是因為不信任的基礎上。另外，四年的房我相信大部分的建商都不會理你，尤其是住過人的」、「先查建商的資本額名成立時間，負責人有沒有一直在變更」、「好建商的中古屋也好脫手，價錢也好」、「很重要，10～15年大樓的地下室最能看出問題：滲水、剝落壁癌、地板深裂、臭味等等，近20年的大樓B2二樓比10年大樓B1還要沒味道且沒滲水，看到這個案例以後，這間10年屋建設公司的屋子都不看了」、「有些建商每年都有房屋健檢服務，雖然只是走馬看花，但是感覺安心一點」、「售後服務也是成本，都加在房價了，建商影響價格」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，選有名譽的建商當然重要，有些主打終身保固，雖反映在價格上，但勢必花大錢有保障。他舉例，曾聽說有屋主已住了多年，發現磁磚壞了，聯絡建商後，因還有料件可做更換，只要付一些施工費。
不過曾敬德也強調，並非小建商就一定可靠，有些是屬於區域性經營，口碑其實也不錯，也可注意營造商來歷，總之買房前多打聽，絕對不吃虧。