估計價量進一步回軟！

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5月初中美貿易戰升溫，工商舖投資氣氛馬上轉弱，以致6月及7月的登記數字同樣低於500宗水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月份工商舖樓宇買賣合約登記錄434宗及50.59億元，較6月下跌9.0%及25.1%，更創4個月新低。工商舖的數字連跌3個月，由逾750宗及135億元跌至約400宗及50億元，累計跌幅約四成半及逾六成

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他表示，6月開始社會出現矛盾和紛爭，對工商舖市況的影響，尚未完全反映於今個月的數字，估計未來登記量將進一步回軟。

寫字樓方面，7月份錄116宗及11.61億元，較6月下跌11.5%及54.3%。宗數連續4個月企穩100宗水平以上，但由於缺乏大額寫字樓成交，以致金額結束連續3個月高企25億元以上，急降至10億元水平附近。7月份只有一宗逾億元的寫字樓登記，個案為觀塘創紀之城1期渣打銀行中心一宗登記，價值1.12億元。

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工業方面，7月份錄223宗及13.63億元，較6月下跌8.6%及29.2%。宗數連跌3個月共59.2%，更創自今年2月138宗後5個月新低。金額則為2018年12月13.26億元後，創下7個月新低。7月份登記金額較高的個案為觀塘王氏大廈5樓一宗登記，價值4,950萬元。

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商舖方面，7月份錄95宗及25.34億元，較6月下跌6.9%及上升10.7%。香港經濟增長開始放緩，加上社會衝突不斷，影響市民消費意慾，零售市道因而受挫。今個月登記數字尚未開始反映，料未來商舖買賣持續低迷。7月份登記金額較大的個案為灣仔杜智臺地下至2樓一宗登記，價值8.9億元。