疫市「撈貨」，你敢唔敢？

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受新冠肺炎疫情影響，本港樓市繼續迷失方向，一二手市場相當淡靜，同時，受到投資者垂青的車位市況亦明顯轉淡。代理相信，若疫情持續，未來車位登記會繼續於低位徘徊。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，私人住宅車位登記(包括一手及二手)， 今年第一季錄1,009宗及21.63億元，較2019年第四季1,317宗及29.86億元跌23.4%及27.6%， 宗數創近七年按季新低。當中今年1月份錄595宗及14.78億元後，2月及3月車位登記明顯急跌，連續2個月僅錄207宗，金額分別為3.59億元及3.25億元。

一手方面，首季車位登記錄504宗及13.76億元，按季下跌36.1%及23.4%。2020年首季的登記，主要來自馬鞍山星漣海 (149宗及3.82億元)、北角維港頌 (105宗及4.12億元)、及大埔海日灣 (66宗及1.72億元)，以上屋苑車位成交佔整季一手登記逾六成。

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按月方面，3月份錄40宗，跟2月份44宗相若。2020年1月份一手登記錄420宗後，2月及3月登記急跌至40宗水平，顯示受肺炎疫情影響，發展商推售車位的意慾顯著急跌。3月份金額則錄8,465萬元，按月跌29.5%，創2014年4月3,875萬元後近6年按月新低。

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二手方面，2020年首季車位登記錄505宗，跟2019年第四季528宗相若，但金額僅錄7.87億元，按季下跌33.9%，主要是2019年第四季錄得3宗大額登記，合共4.21億元推高所致。2020年首季受肺炎疫情影響，整體經濟明顯轉差，拖累今年第一季的登記數字創2009年第一季402宗後11年按季新低。

在分區統計方面，2020年第一季新界區錄629宗及11.95億元，香港區錄198宗及5.91億元， 九龍區錄182宗及3.77億元。