▲林口「人见仁爱」社区。（图／翻摄自GOOGLEMAP）

记者黄靖惠／综合报导

新北市林口区房屋转手赔售消息不断，但据实价登录揭露「人见仁爱」社区，5楼户屋主持有6年，今年5月转手赚了178万元，涨幅近2成，成为当地少数转手赚百万的个案之一。

「人见仁爱」社区5楼户今年5月，总价1018万元出售，每坪单价25.6万元，与2013年入手总价840万元、单价19.2万元相比之下，一转手赚了178万元。

「人见仁爱」社区位于林口民权路上，楼高12楼，屋龄13年，总户数180户，步行至昕境广场约莫10~15分钟。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，该笔交易卖方是2013年入手，同年入手单价多数落在20～25万元区间，这户当初每坪含车位19万元，是少数几笔低于20万的交易之一。

她指出，今年5月再转手交易，拆算车位每坪单价25.6万元，事实上跟2013年大多数的交易行情差不多，因此这笔交易能有这么高的增长空间，主要在于入手价格低。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德推测，该笔屋主在2013年入手，当时还未到房市高点，所以转手价格较有获利空间，再来林口地区为双北平均购屋面积最大区域，最低2字头，吸引能够以距离换取价格的首购族及首换族。