▲北市文山区景兴路屈臣氏，1楼店面成交1.53亿元。（图／翻摄自Google Map）

记者张菱育／台北报导

景美夜市「屈臣氏」房东易主！今年6月北市文山区景兴路成交一笔1楼店面，总价1.53亿元，每坪单价107.32万元，单价创该路段店面历史新高纪录。当地业者透露，该「屈臣氏」月租金约32.5万元，换算投资报酬率约2.6%左右，「比放定存还好」。

观察实价登录历年资料，景兴路上的1楼店面，平均每坪成交57~97万元，此次最新揭露首创该路段单价破百万元纪录。据了解，该店面为「屈臣氏景美二门市」，面积共142.57坪，为当地少数破百坪的店成交案。

信义房屋景美景兴店店长陈守钿指出，景美夜市商圈附近较少有这种百坪店面，属于特殊物件，此次成交的单价属合理价格，景兴路上多公寓型的1楼店面，坪数约30~40坪、总价3000~4000万元左右。

据当地业者透露，「屈臣氏景美二门市」目前月租金约32.5万元，换算投资报酬率约2.6%左右，加上屈臣氏已在该位置承租10多年，对屋主来说租客为大型企业收租稳定，购置此店面可做为长期收租以及未来置产使用，比放定存还好。