港島兩強拍項目 估值涉近8億
發展商爭相收購中西區舊樓!
土地審裁處新近收到兩宗強拍申請,兩項物業的估值合共近8億元。
其中一宗為中國奧園(03883)提出,涉及西半山羅便臣道燕貽大廈,樓齡經已超過50年,以最高地積比率約5倍計,可重建樓面約5.45萬平方呎。
據悉,該集團已持有84.88%業權,是集團首次進軍本港的住宅市場,測量師初步估值約5億元。
另一宗則為中環結志街16至18號舊樓,目前莊士機構(00367)已收購了82%業權,並申請強拍,連同數個地舖舖位,測量師預計項目估值約2.83億元。