點解嘅？點解嘅？

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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄64宗，較2月份94宗按月跌約31.9%。

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金額方面，3月份二手公屋涉及約1.73億元，較2月約2.54億元，按月跌約31.9%，跌幅與宗數相同。隨著3月份二手公屋註冊「量額」齊跌，拖累今年首季註冊宗數僅188宗，較去年同期224宗跌約16.1%；首季金額只有約5.05億元，按年亦跌約18.4%。

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美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以金額劃分，錄得註冊量最多的類別為300萬元或以下，3月份此類銀碼個案錄45宗，按月下跌約30.8%；逾300萬至400萬元錄15宗，按月跌幅更大，跌約34.8%；至於逾400萬元僅錄4宗，按月亦下跌約33.3%。

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若以公屋屋邨劃分，3月二手註冊個案最多的將軍澳景林邨、大埔太和邨和黃大仙東頭邨，同錄5宗，當中景林邨及太和邨按月齊升4倍，東頭邨按月卻跌28.6%；緊隨其後的是同錄4宗的沙田博康邨和黃大仙鳳德邨，前者按月升約3倍，而後者按月亦升約33.3%。