本周安徽7城成交19宗地，阜阳拍出新地王

　　滁州1宗、黄山7宗地揽金过亿

　　淮南成交4宗地，楼面价最高3330元/㎡

　　铜陵、六安各成交1宗地，堃腾拿下蒙城3宗优质地

　　下周安徽7城推41宗1744亩土地，宿州或诞生新地王

　　本周（4月1日-4月7日），安徽阜阳、滁州、黄山、淮南、铜陵、六安、亳州等7个城市有19宗地成交。

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　　周一（4月1日）

　　阜阳楼面价达6500元/㎡，成为新地王

　　滁州1宗、黄山7宗地揽金过亿

　　阜阳楼面价达6500元/㎡，成为新地王

　　1、平和地产以单价650万/亩拿下阜阳[2019]-18号地块，溢价率96.97%，总价为3.287亿！楼面价：地块一5735元/m ；地块二6500元/m 。溢价率96.97%。安置房面积为1400平方米（合2.1亩）。

　　这也是阜阳首宗“限地价，竞安置房”地块成功出让。

　　土拍现场硝烟弥漫、大牌房企来势汹汹。虽然此次土拍只有城南一幅地块，但仍旧挡不住房企的热情，吸引了10家房企包括中梁、碧桂园、弘阳、美的、华鸿、中梁、华地、平和、红星美凯龙以及同升到场抢地！

　　土拍一开始，各大房企就进行了激烈的竞争，开拍10分钟，该宗地块就已经到达最高限价650万/亩，3家房企表示继续竞价，继而进入竞争保障房面积阶段。

　　地块二楼面价高达6500元/m ，也成为了新的楼面价地王！

　　阜阳前楼面价地王在3月11日才产生，仅隔20天，阜阳楼面价又创新高！

　　前楼面价地王：3月11日，弘阳以759万元/亩摘得经开区[2018]-111号商住用地，总价43604.55万元，溢价率45.96%，居住用地成交楼面价5692.94元/㎡。成为单价、楼面价双地王！

　　地块位于鲖城镇G345国道南侧、鲖西路东侧、鲖新路西侧 ，出让土地面积：37882.4平方米（约合56.82亩），土地用途：商业用地，容积率：不大于1.3，出让年限：商业40年。

　　滁州1宗商住地揽金1.08亿

　　3、江苏国兴房地产发展有限公司竞得滁州明光(2019)11号地块，成交价1.08亿！

　　地块位于明光大道与明珠路交口西北角，面积为88.49亩，规划用途为居住、商业，容积率为1.0-1.08。

　　黄山7宗地揽金1.8829亿

　　4、黄山聚力机械租赁有限公司竞得黄山休宁县201901地块，成交总价为103.0232万。

　　地块位于休宁县万安镇万新村，出让面积为4578.81㎡，土地用途为仓储用地，使用年限为50年。

　　5、黄山恒茂机械设备租赁有限公司竞得黄山休宁县201902地块，成交总价为112.5991万。

　　地块位于休宁县万安镇万新村，出让面积为5002.63㎡，土地用途为仓储用地，使用年限为50年。

　　6、黄山粤丰置业有限公司竞得黄山休宁县201904地块，成交总价为10534.3007万。

　　地块位于休宁县东临溪镇广源路南侧，出让面积为50163.67㎡，土地用途为商业、住宅用地，使用年限为40-70年。

　　7、黄山兆华置业有限公司竞得黄山休宁县201905地块，成交总价为2567.7411万。

　　地块位于休宁县东临溪临溪村，出让面积为81515.59㎡，土地用途为商服用地，使用年限为40年。

　　8、黄山市月潭湖开发投资有限公司竞得黄山休宁县201906地块，成交总价为941.34万。

　　地块位于休宁县溪口镇石田村，出让面积为11945.9㎡，土地用途为商服用地，使用年限为40年。

　　9、黄山市徽岳旅游服务有限公司竞得黄山休宁县201907地块，成交总价为144.43万。

　　地块位于休宁县齐云山镇岩前村齐云山法庭西侧，出让面积为2152.43㎡，土地用途为商服用地，使用年限为40年。

　　10、黄山建桥置业限公司竞得黄山（2019）-01（1）号地块，成交总价为4425.7650万。

　　地块位于徽州区滨河北路北侧、继远首府东侧，出让面积为15529㎡，土地用途为住宅用地，容积率≤1.6，使用年限为70年。

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　　周三（4月3日）

　　淮南成交4宗地，楼面价最高3330元/㎡

　　铜陵、六安各成交1宗地

　　1、北京城房科技集团有限公司竞得淮南HGTP19005地块，成交单价为101万元/亩，成交总价为38915.8858万元，楼面价为1515元/㎡。

　　地块位于大通区合徐高速连接线北侧、二小南路南侧，土地面积为385.3058亩/256870.56㎡，出让用途为住宅用地、商服用地，出让年限为40年、70年。

　　2、安徽金岭晟地置业有限公司竞得淮南HGTP19006号地块，成交单价为222万元/亩，成交总价为732.60万元，楼面价为3330元/㎡。

　　地块位于高新区(山南新区)民惠街南侧、青桐大道西侧，土地面积为3.3亩/2200.03㎡，出让用途为住宅用地、商服用地，出让年限为40年、70年。

　　3、淮南市春光置业有限公司竞得淮南HGTP19007号地块，成交单价为55万元/亩，成交总价为1011.4170万元，楼面价为825元/㎡。

　　地块位于潘集区架河路东侧、长江东路南侧，土地面积为18.3894亩/12259.58㎡，出让用途为住宅用地、商服用地，出让年限为40年、70年。

　　4、淮南君泰酒店有限公司竞得淮南HGTP19010号地块，每亩成交单价为77万元，成交总价为1237.5286万元。

　　地块位于八公山区东西部第二通道西侧、丁山路南侧，土地面积为16.0718亩/10714.55㎡，出让用途为商服用地，出让年限为40年。

　　5、铜陵市城投房地产开发有限责任公司竞得铜土储字【2019】5号地块，成交总价为16647万元。

　　地块位于铜都大道以东、翠湖一路以南、西湖立交、凌江大道以西、芜铜铁路以北，土地出让面积为94231.51㎡，容积率17-07地块、17-08地块≤2.3，17-12地块≤0.9。

　　6、舒城裕达房地产开发有限公司竞得六安舒城2019-4号地块。成交总价为18762.46万元。

　　地块位于杭埠镇枫杨路与迎宾大道交岔口东南角，面积为103.66亩，规划用途为商业及居住容积率为1.0-1.8。

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　　周四（4月4日）

　　堃腾拿下蒙城3宗优质地

　　1、蒙城县堃腾房地产开发有限公司竞得亳州蒙城2018-65地块，成交总价为3750万。

　　地块位于政通路北、三阳路南、（规划）文体路西、灵山大道东，面积为85.89亩，土地用途为零售商业用地、娱乐用地，容积率为1.0-2.2，出让年限为40年。

　　2、蒙城县堃腾房地产开发有限公司竞得亳州蒙城2018-66地块，成交总价为14010万。

　　地块位于政通路北、三阳路南、经十七路西、（规划）文体路东，面积为70.05亩，土地用途为城镇用地，容积率为1.0-2.2，出让年限为70年。

　　3、蒙城县堃腾房地产开发有限公司竞得亳州蒙城2018-67地块，成交总价为23632万。

　　地块位于政通路南、仁和路北、文体路西、灵山大道东，面积为118.16亩，土地用途为城镇用地，容积率为1.0-2.2，出让年限为70年。

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　　下周安徽推41宗1744亩土地

　　宿州或诞生新地王

　　下周（4月8日-4月14日），安徽将有41宗1744亩土地将出让。

　　下周待出让地块分布在7个城市，分别为亳州14宗、阜阳9宗、滁州4宗、宿州4宗、宣城4宗、黄山3宗、池州3宗。

　　具体出让地块信息如下表所示：

　　总体来看，下周地块出让面积并不多。从表格可以看出，下周出让面积最多的是阜阳，总出让面积为735.66亩，多为住宅或商住地块。

　　阜阳市区推3宗534亩商住地

　　下周，阜阳将出让3宗534亩商住地，3宗地都位于颍州区。

　　其中颍州复兴大道与阜颍河路交口地块面积达278.471亩。

　　若3宗地成功出让，将为阜阳添超7000套新房。

　　亳州市推出首宗明确限价的商住地

　　下周，亳州市将出让1宗限价房地块，这也是亳州供应的第3块限价房地块。

　　而在2018年出让的2宗安置房，土地房屋以政府回购的方式进行。因此，该宗地块，是亳州市目前第1宗明确限价的地块。

　　2019-14号地块位于药王大道以东、芍花路以北，土地面积为108.16亩，土地用途为商住用地，容积率为2.5，建筑密度为25%，起始价为16400万元，起始楼面价为909.73元。

　　从该宗地块的规定来看，该宗地块为还原房地块，配有公立幼儿园，该地块住宅均价为4200元/㎡，商铺为8400元/㎡。

　　宿州政务区推优质居住地，地价或创新高

　　4月9日，宿州政务区2018-31#号优质居住地将拍卖出让 。

　　地块位于三八街道：通济五路以西，银河一路以北，通济六路以东，银河二路以南。面积为167.74亩，起拍价350万元/亩。

　　地块周边项目成交价格——双玺（楼面价3900元/㎡）、祥生（楼面价4080元/㎡）。

　　这块地成交价格应该也不会低，或许会成为新地王。

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