東莞一強鎮公佈近期規劃!重點建設四大板塊!這些地方要發達了 【東莞日報】
重磅消息!
東莞經濟強鎮厚街
近期建設規劃發布!
未來幾年,厚街將有大變化!
方廣洪 攝
東莞市自然資源局網站近日發布
《東莞市厚街鎮近期建設規劃
(2017-2020 年)》的批後公示
規劃有哪些亮點乾貨?
從“專業鎮”走向“中心城”
《規劃》提出,厚街鎮將從自成一體的“專業鎮”走向區域聯動的“中心城”,創造新的繁榮——打造更具活力和持續競爭力的後工業城市,把該鎮建設成理想城市、區域轉型升級發展的戰略節點型城市、中心型城市、宜居型城市、效率型城市。到2020年,全鎮常住人口規模為56.8萬人。
厚街萬達廣場 方廣洪 攝
建設“一心、四軸、四節點、五片區”
根據《規劃》,厚街將通過對外強化空間銜接,區域一體發展,對內強心厚帶,東西聯動,構建大城市空間格局,優化重構厚街城市發展空間,形成“一心、四軸、四節點、五片區”的城市空間結構。
厚街交通路網四通八達 陳成基 攝
一心:
由行政文化中心、現代商業服務中心等組成的厚街城市中心,服務鎮區及周邊地區的服務核心。
四軸:
包括核心功能軸、特色服務軸、創智產業發展軸和濱水景觀軸。
核心功能軸:以S256省道為核心,以存量優化調整為主導,重點承載傳統產業轉型升級、中心生活服務及商務接待、展貿平臺等功能。
特色服務軸:依託厚街大道——湖景大道與南環路——科技路,強化東部生態休閑、科技產業中心和中心區之間的聯系,打造聚集高端商業服務、總部商務、文化創意、高檔居住和生態休閑等功能的優質增量軸,並西接水鄉片,東接大嶺山,形成引領厚街新型城市化發展的新城市形象軸。
創智產業發展軸:依託福東路,形成自北往南發展的創智產業發展軸,北部主動承接東莞中心城區輻射,實現赤嶺工業用地的功能轉換,南部將產業發展與科研結合形成以科技產業為核心的服務節點。
濱水景觀軸:依託厚街水道形成對接西部水鄉特色片區的濱水景觀軸。
四節點:
北部以鞋業為核心的商貿節點
中南部以傢具為核心的展貿節點
南部以白沙站為核心的樞紐型服務節點
東部以科技產業配套為核心的公共服務節點
五片區:
包括:
東部科技與產業創新區
中部居住與綜合服務區
中南部會展商貿區
南部現代製造與商貿區
東部生態休閑區
近期重點建設4個板塊
根據《規劃》,近期,厚街重點建設北部創新經濟區、軌道交通2號線珊美站TOD綜合開發區、穗莞深城際厚街站TOD綜合開發區、虎門高鐵板塊等4個板塊。
北部創新經濟區:
位於赤嶺工業區以南,鄰近南城商務區及水濂山森林公園,是厚街鎮優質的城市建設地區,現狀為牛大嶺農林用地。未來發展依託良好的區位條件和自然資源,主動承接東莞主城區輻射,重點打造研發、設計、策劃、商務辦公等高端產業,提供科研、信息、專業人才等技術支持,推動產業與創意的融合發展,以行業龍頭企業為核心組織產業鏈,帶動上下游及相關配套企業的集聚。
東莞地鐵2號線在厚街鎮設有多個站點 劉包穩 攝
2號線珊美站TOD綜合開發區:
以軌道站點建設為契機,推動該地區高品質開發建設,打造東莞特色的智慧創新型民營企業總部基地,帶動周邊發展;推動公共交通導向的綜合開發,優化居住環境,提升城市空間品質,建設具有嶺南特色的城市服務中心。
穗莞深城際厚街站TOD綜合開發區:
定位為城際TOD綜合服務中心,專業會展與商貿中心、厚街鎮區域門戶與濱水宜居地。
依託城際軌道交通站場打造TOD綜合服務中心,形成以會展相關產業為主導、以城際TOD站點為核心的集商貿、辦公、居住、文化、娛樂等多功能一體的城市活力地區。
虎門高鐵站 鄭琳東 攝
虎門高鐵板塊:
充分利用軌道交通2號線和虎門高鐵站的帶動作用,以交通設施建設為先導,推動土地二次開發,重點發展站點商貿、商務辦公、配套居住等多種功能混合,打造厚街南部創新發展區和區域性高端職能培育區,塑造良好的厚街南門戶城市形象。
《規劃》還提出,厚街鎮將借高鐵樞紐站建設的機遇,結合自身在會展業方面的特有優勢,尋求粵港澳大灣區發展的戰略機遇,成為東莞未來灣區建設的重要組成部分。
消息來源|全媒體記者 潘少婷;東莞市自然資源局網站
本期編輯|林坤明