超450畝，十五里河中段合肥監獄片區規劃曝光!

　　2處拆遷復建點設計招標 總投資約21.8億元

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　　十五里河片區合肥監獄區規劃設計曝光

　　今年包河區常青街道推進老城復興“1510”行動計劃，其中之一就是推進十五里河片區合肥監獄區整體搬遷後建築物的規劃設計和改造升級。

　　常青街道積極聯繫市土儲，儘早謀劃、實施、推進十五里河片區合肥監獄區的整體搬遷後建築物的規劃設計和改造升級。

　　近日，合肥市規劃局正式曝光關於該片區的規劃圖，範圍爲金寨路以東，合作化路以西、龍川路以北、十五路河以南。

　　由圖可以看出規劃面積超451畝，具體規劃有：

　　藝術園區184.5畝；

　　雙創園區54.8畝；

　　保留建築改造鄰里中心62.5畝；

　　回遷安置小區69.8畝，11.6萬方；

　　公園 27畝；

　　新建小學 53畝；

　　合肥將再增加一所祁紅路小學。記者從安徽合肥公共資源交易中心瞭解到，該項目位於包河區十五里河中段祁紅路以東，萬佛湖路以南。項目佔地約45畝，建築面積約4.5萬平方米，總投資約2.7億元。目前項目設計等正在公開招標。

　　從規劃上來看，未來這一片區生活配套齊全，又緊鄰政務區，升值空間大。

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　　包河龍川路再添3所名校 二手房價最高2.1萬/㎡

　　根據合肥市規劃局公示顯示，合肥市萬安路初中位於包河區十五里河與萬安路交口東南邊，總建面2.7萬方，主要建設內容有教學樓、實驗綜合樓、行政綜合樓、風雨操場、食堂等，項目總投資約2.25億元。

　　合肥市萬安路初中位置圖

　　規劃爲24班初級中學，按照每班50名學生來算，未來將會容納1200名學生就讀。

　　合肥市萬安路初中效果圖

　　高鐵南站小學、幼兒園項目則位於望湖城廬州大道以東，高鐵路以北。這2個項目建成後，高鐵南站周邊孩子上學將更方便。

　　高鐵南站小學、幼兒園項目公告

　　其中高鐵南站小學規劃爲36班小學，高鐵南站小學佔地約37.5畝，建築面積約3萬方，主要建設教學樓、綜合樓、風雨操場、食堂和地下車庫等，項目總投資約1.87億元。

　　高鐵南站小學、幼兒園位置圖

　　高鐵南站幼兒園規劃爲24班幼兒園，佔地約17畝，建築面積約0.9萬方，將新建綜合樓、音體活動室和室外附屬設施等，項目總投資約0.55億。

　　二手房最高已達2.1萬/㎡

　　自合肥高鐵南站開通運營後，龍川路沿線便進入了快速發展時間，先後有衆多品牌房企進駐，爲道路沿線的增添了多個高端住宅社區。

　　目前這一板塊樓盤基本上已經銷售一空，僅剩下少量限價盤還有部分房源在售，但是購房者想買到卻有些不易。

　　在房價上，濱湖龍川裏、高鐵都市花園均價1.6萬/平米，中海央墅、建發雍龍府均價則在2萬/平米以上，不過這兩個樓盤在售的都是別墅房源。

　　在二手房上，目前龍川路沿線新房還未交付，二手房不多，高鐵南站板塊二手房最高已破2萬/平米！

　　高鐵南站板塊二手房價格

　　高鐵+3條地鐵 高鐵板塊配套持續發力

　　2014年11月12日，在萬衆矚目中合肥南站正式通車。憑藉12個站臺26條線，合肥南站成爲全省最大火車站，與南京南站、上海虹橋站、杭州東站並稱“華東四大鐵路樞紐站”。

　　在軌道交通上，高鐵南站板塊全方位接入合肥1/4/5號線，是合肥唯一的3條地鐵線換乘樞紐，地鐵站廳層與高鐵樞紐廣場綜合換乘廳形成人流換乘，地鐵網絡將合肥九大城區的人流全部交匯在高鐵南站樞紐廣場。

　　合肥地鐵規劃

　　未來將打造商業副中心

　　在合肥市的規劃當中，包河區的高鐵南站商業副中心被定位爲14個商業副中心之一。

　　包河高鐵南站商業副中心被定位爲14個商業副中心之一

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