許多人對美國房仲佣金不太明瞭，如果您是想買房子或是租屋的朋友，那麼您是不需要支付佣金的，所有房仲提供給您的服務都是免費的。如果您要賣房子或是租房子，以下為房仲佣金的詳細說明。

房仲佣金 (commission)是房仲的服務費用，也就是房仲的薪水，這是在簽訂賣屋或是租屋合約時，雙方達成共識需支付的費用，通常是以賣價或是租價的百分比來計算，賣家或房東都有權利洽談議價佣金，同時房仲也有堅守收費標準的權利。

全方位服務的房仲收費會比統一價房仲來得高，在要求您的房仲打折前，請先確認知道自己對房仲的期望與需求是什麼。

一位深入了解的市場的房仲，擁有同事與助理的團隊，提供完整的銷售計劃和聯合上市時間表，和一位只將您的售屋資訊登上網路MLS，然後祝您賣屋好運，接下來您得做所有賣屋相關事宜的房仲比較起來，收費當然是會比較高。

有些購屋者也想洽談佣金，要求房仲必須提供回扣，這是不對的觀念。賣主在賣屋合約中即有佣金規定，這是介於賣方和賣主房仲之間的合約，其中有詳細說明如何支付佣金，與所需支付總佣金的條款。買方只可與賣方協議洽談購屋價格與條件，無法洽談佣金，買方房仲的佣金也是由賣主支付的。

請記住，買賣房屋的佣金費用都是可以節稅的。

 

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