樓市復活，屯門新盤珀御雙破頂，上車客928萬買荃灣昇柏山。

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據一手銷售資訊網資料，新地屯門珀御錄雙破頂成交，單位為32樓J室頂層特色戶，三房套間隔，實用面積844方呎，天台面積293方呎，以招標形式售出，成交價為1519萬元，呎價1.8萬元，造價及呎價均創屋苑新高。

祥益地產董事王瑋表示，最新一期反映上車盤購買力的屯門樓市呎價領先指數以回歸分析法計算錄得561.4點，對比上期微升0.51%。指數連升六期，再創去年11月谷底後新高，反映樓市已由低位報復式反彈！

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另外，根據美聯物業資料，促成一宗荃灣昇柏山3房套單位成交，一名上車客以928萬元入市榮升業主。

是次成交為昇柏山中層LB室，實用面積約749平方呎，3房套連儲物房間隔，向南享開揚市景。原業主開價約930萬元放售上址，雙方議價後終輕微減價至928萬元成交，摺合實用呎價約12390元。

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原業主於2013年9月以約662.1萬元購入上址，現轉手帳面獲利約265.9萬元，期間物業升值約40.2%。

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