中產屋苑兼備靚景靚校網，價位夠「硬淨」！ 

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港島東有不少臨海大型屋苑，附近還有中產日常必到的「蘇豪區」，品味格調別樹一格。

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行經理梁國恩表示，該行新近促成杏花邨35座中層6室的租賃成交，該單位實用面積約499方呎，建築面積約593方呎，為兩房間隔，座向東南，外望城市景觀，以19,000元獲承租，摺合實用面積呎租約38元，建築面積呎租則約32元。

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據悉，業主在2011年9月，以約458萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率近5釐。

梁國恩補充，杏花邨於本月至今累錄得約4宗租賃成交，而屋苑暫有60個租盤提供，叫租由17,000元起。

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中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露，中原新近促成租賃成交單位為藍灣半島2座高層A室，實用面積598平方呎，建築面積872平方呎，3房套間隔，向西南，景觀開揚。業主以25000元將單位租出，摺合平均實用呎租41.8元。

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李偉寧指，租客為外區客，有見藍灣半島空氣清新，環境優美，配套設施齊備，因而決定租入。原業主於2008年12月以378萬元買入單位，持貨11年，租金回報7.9釐。