高層海景向來有保證！

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受新冠肺炎疲情影響，二手交投表現反覆，惟市場有仍不少優質放盤，吸引用家目光。其中，東九龍藍籌屋苑麗港城，踏入4月即錄得首宗成交。

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中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，分行最新促成麗港城本月首宗成交，單位為33座高層G室，實用面積517平方呎，建築面積639平方呎，採兩房兩廳間隔，擁開揚園海景，景觀優質，剛以796萬元易手，摺合實用呎價15397元。

中原地產洪金興指，上址原業主於2012年1月以435萬元買入物業，持貨8年，現轉手賬面獲利361萬元離場，單位升值83%。

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與此同時，利嘉閣地產皇牌屋苑海悅分行經理黃子超透露，該行新近促成將軍澳居屋煜明苑A座中層13室的二手成交個案，實用面積約514方呎，為兩房間隔，望內園景觀。是次由叫價540萬元減至510萬元綠表價獲買家承接，當中減價30萬元或約6%，摺合實用面積呎價約9,922元。

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據悉，原業主2016年1月，以未補地價約310萬元買入上述物業。持貨4年，現轉手帳面獲利約200萬元，物業升值約65%。黃子超補充，煜明苑本月暫錄上述首宗二手成交個宗。現時約有10個以綠表價出售的放盤，當中入場價由480萬元。