房地產抵押權&住房公積金的提取和使用

　　一、房地產不得設定抵押權包含：

　　（1）權屬有爭議的房產；

　　（2）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；

　　（3）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；

　　（4）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；

　　（5)依法不得抵押的其他房地產。

　　二、住房公積金的提取和使用

　　（1）跟工住房公積會消費的提取情況：

　　職工購買、建造、翻建、大建自住住房的；

　　償還購房貸款本息的；

　　房租超出家庭工資收入規定比例時：

　　在繳存城市無自有住房且租賃住房的。

　　（2）職工喪失繳存條件的提取情況:

　　離、退體的：

　　完全喪失帶動能力並與單位終止勞動關係的：

　　出境定居的；

　　職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺蹭人可以提取職工住房公積金賬

　　戶內存儲餘額。

　　注* 不得設定抵押的是（被法院依法查封的建築物）