元朗樓「復活」了～

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疫情下不少業主肯減價，加上低息環境有助降低供樓支出，買家把握低位入市的機會。代理反映，上月元朗區成交十分活躍，累計錄得約200宗二手成交。

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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，尚悅3天連錄6宗成交，3月累計錄得21宗成交，大多數為600萬元以內的成交。

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新成交包括11座中層J室，實用面積403平方呎，兩房間隔，開價568萬元，議價後以562萬元易手，摺合實用呎價13945元。原業主於2016年6月以392萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利170萬元或43%。

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與此同時，同區大型屋苑YOHO Midtown 1座中高層B室，實用面積475平方呎，兩房間隔，叫價780萬元，經議價後，於週末以735萬元沽出，摺合實用呎價15474元，減幅大約5.8%。原業主於2014年12月以542萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利193萬元或36%。