減息憧憬可以撐住樓市？

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中美貿易戰惡化，銀行的態度保持積極進取。代理表示，兩周後美國議息，CVI的走勢需要密切關注。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報80.21點，較上周的85.16點下跌4.95點。CVI連續6周回軟，由92.06點下降至80.21點，累跌11.85點。指數沒有出現大跌，仍守住80點水平。如果CVI能守在80點水平，將支持樓價高位企穩，不會掉頭向下。

（資料來源：中原地產）

3月份美國聯儲局宣布將會停止縮表及維持利率不變，CVI隨即升穿90點水平，並連續8周高企90點上下，最高92.19點，最低87.11點。同期樓價升勢開始擴散至各區二線屋苑，兼且升幅時大時少。同期CCL暫升5.14%，升破2018年高位，創出歷史新高。銀行按揭取態仍然正面樂觀，支持樓價破頂後，維持高企。

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早前CVI由2.86點低位連升14周至92.19點，累升89.32點，是2014年4月有紀錄以來的最長連升，兼且連升幅度是歷史紀錄中最大。

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新春後，CVI由50點單周急升至70點以上，同期樓價由回穩轉為回升。當CVI升穿70點水平，樓價同步明顯加快上升。CVI由70點迫近至90點，需時5周，同期5周CCL急升4.60%。