澳洲租房所說的押金、定金、租金有什麼區別，具體是指哪些
最近墨爾本悉尼2月份的租房高峯期又來了，很多學生在諮詢的時候都會糾結押金、定金、租金這三金是啥關係，有什麼區別？下面Homplus就給大家說一說這「三金」到底是什麼：
1、押金
押金就是我們在澳洲租房時聽到的Bond，在澳洲是有關於租房交押金的明確的法律規定，在租房簽約之後都要交一定的押金，通常是押金是四周的租金。押金是為了防止租客在租住期間對房屋的設施造成損壞而收取的保證金。租期結束後，房東會根據房屋的具體情況來退還押金，如有損壞會扣去一定的押金做賠償，如果沒有損壞異常，則需要將押金如數退還給學生。
2、定金
定金從某種意義上來講是屬於房客和房東之間的一種入住協議，大多數的留學生都是在國內遠程租房定房。由於很多同學都是在國內通過中介或者各種平臺遠程訂房，因此無法實地看房，並且也沒有辦法和房東當面簽署租房合約。所以為了確保同學到了澳洲一定不會突然反悔或者臨時不想要房子了，在同學遠程通過照片、視頻等確認要訂房時都需要學生先交定金。通常定金的處理方法是在學生如約入住後直接將定金直接轉為租金。
3、租金
顧名思義租金就是房租，這裡有一個跟國內不一樣的是在澳洲都是以「周」為單位，不過一般實際支付還要根據跟房東的商量結果來看，有很多月付、季付、年付的結算方式，具體交租週期以合同為準。
以上就是澳洲租房「三金」的區別啦，需要提醒大家的是千萬不要隨意損壞改動房屋的軟硬體設施，不僅僅損失的是押金，還有租房信用，在簽合同之前要仔細看好合同中的每一條款項，遵守合約。
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