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　　近日，對於傳統的“金三銀四”樓市旺季，引起了不少購房者們的關心。而作爲以環北京樓市爲例，一直都是全國房價的風向標。從去年12月就開始，環北京樓市就大幅反彈，兩個月反彈幅度近10%。

　　不可否認，從去年10月份以來，中國的房地產市場就遭遇了罕見的寒潮。除個別熱點城市外，絕大多數地方的房價都是一路下調，以致許多中小房企不得不退市改行。就連許多房地產大佬也公開叫嚷退市改行。從房企的角度來說，當前的樓市的確是罕見的寒冬。

　　專家認爲：這是一條“過氣”的利好消息。從去年底開始，降準曾成爲炒作的熱點，然而房地產市場並沒有因此熱起來，依然是我行我素的盤整。再說，實行嚴控政策以來，多地也藉助“一城一策”的春風，大幅降低了房貸利率，房價也不見得就大幅上漲。

　　總結：小編認爲，現在說一季度就是全年的低點還爲時尚早，畢竟上漲的動力不足，下調的機率比上漲的機率要大得多。