經查福清預售許可公示信息，位於音西街道的福清世茂璀璨天境3月29日領取第二本預售證，證號爲2019031號，本次許可面積35182.42m?，領證的是1號、2號樓，住宅276套，商業服務網點22間。

　　部分房屋備案價格如下：

　　同樣位於音西街道的融僑悅府，3月28日領取的預售證，將相近樓層的房屋備案價格進行對比。

　　兩個樓盤地段相近，容積率均爲3.3，均有回購住宅與車位。顯然從上述對比中可以看出，一樣的地段，備案價格卻是不一樣的。

　　另外，從對比中我們也可以看出，哪怕是福清中區最好的地段，房價並不是想象中那麼高，更何況福清市區還有大量常年空置的二手房，如今福清萬達及沃爾瑪周邊的二手房報價也開始鬆動。真是不比不知道，一比嚇一跳。

　　實際上同地段樓盤差價大這種現象不僅僅在福州市區和閩侯等地出現，在福清一樣出現了。所以，你如果瞭解福州市區當前同地段樓盤之間存在的巨大價格差，對於福清當前的樓市現狀就不會感到奇怪了。

　　再次強調，在福清當前這種樓市紛亂的局面下，一定要學會自己查詢備案價格和銷售情況，不要被人牽着鼻子走，也不要被人騙得團團轉。當前建議多去看一些性價比較高的，沒有亂報價的二手房，可選擇面較大，套路也不會那麼多。不要非得一棵樹上吊死，哪怕是福清中區最好的地段，購房單價也不建議超過13000，如果不是一定要急着買房，建議耐心等待一兩年，如果買房不是爲了自住，建議買都不要買。尤其是出國在外的，上上策是留在海外手握美元，而不是回國交智商稅。當然，土豪請隨意。