如何可以不鋤價？

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近日疫情於全球擴散，市民減少外出睇樓，但由於發展商延遲推盤步伐，代理認為，剛性需求買家將回流二手，只要業主願意稍微讓步5%至10%，相信仍可獲買家青睞。

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中原地產荃灣高級資深區域營業董事程尚傑表示，本月整體市況明顯較上月暢旺，只有業主願意減價5%至10%，皆可獲買家承接，惟本周疫情轉趨緊張，平盤於月初被市場吸納，最近睇樓量及成交量皆有放慢跡象。

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該行新近錄得荃德花園成交，荃德花園C座高層A室，建築面積439平方呎，實用面積306平方呎，享山景，日前以463.8萬易手，折合每平方呎實用面積呎價15157元，屬吸引價成交。買家為新婚上車客，因有置業需要，加上見上述單位屬優質山景戶，成交價亦在能力範圍，遂購入作新婚居所。原業主於2016年6月以308萬元購入單位，帳面獲利155.8萬元，升值50.6%。

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程尚傑指，荃德花園3月暫錄5宗成交，荃灣中心17宗，屬理想成交月份，整個荃灣區3月份暫錄140宗，較2月全月的90宗多出56%。