買房時都是按建築面積來計算的，這其中就包括了公攤面積，公攤面積扣除之後，所剩的時間面積就小了很多。最近聽說房屋公攤面積會取消，那麼什麼時候取消呢?房屋公攤係數一般是多少呢?下面就隨小編一起來瞭解下吧!

　　房屋公攤面積什麼時候取消?

　　房屋公攤面積目前並沒有取消，只是發佈了徵求意見稿，並未定稿。房產測量規範是從2000年開始實施的，公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、公共門廳、過道、值班警衛室、地下室等等，是小區內業主共同使用區域，所以都計算在房屋面積當中。

　　不應計入的房屋公攤面積有哪些?

　　1、倉庫、車道、非機動車庫中、機動車庫。

　　2、供暖房、地下室、具備單獨使用功能的獨立空間。

　　3、開發商售房、自用的房屋、警衛室、物業管理用房。

　　房屋公攤係數一般是多少?

　　1、多層住宅

　　多層住宅一般在三層至六層左右，其公攤面積主要有樓梯間、配電室、管道井、物管用房等面積構成，公攤係數在7%-12%左右。

　　2、小高層住宅

　　小高層住宅的樓層一般是七層至十一層，基本都配有電梯，但也有一些是沒有電梯的。一般無電梯和無底商的小高層住宅公攤係數就比較小一些，一般在10%-15%左右，而帶電梯的樓房公攤係數一般在15%-20%左右。

　　3、高層住宅

　　高層住宅一般在十二層至三十三層，其公攤係數一般在14%-24%左右，高層住宅的公攤面積是最大的，爲別墅的公攤係數一般在1%-8%左右，若是獨棟別墅就不計算公攤面積。

　　小編總結：以上就是關於房屋公攤面積什麼時候取消以及房屋公攤係數一般是多少的相關內容，希望對大家有所幫助。