年純利150萬基本就是一個餐廳的水平，從實體經濟的角度來看估值更能說明對上市公司股價的本質。第一個角度PB，看你的餐館有多少資產，比如轉讓費，裝修費，設備費用等，假設是100萬，這是你對這個餐館的投入，然後你也許還欠了菜販子，調料小販，房租等費用沒有給，所以這個餐館的真實資產需要減去這些負債，剩下的就是淨資產，比如還剩下70萬。這時候要參股10%應該多少錢？

　　淨利潤估值法。放在上市公司上就是市盈率估值法。一般適用於輕資產的智慧型等新興產業。比如：計算機、醫藥、互聯網等技術類公司。這類公司由於資產比重比較小。用每年的淨利潤乘以5~10計算比較合理。當然對方如果並非單純資金入股，而是持有重要技術，則可以將估值打折扣，給對方一些讓利。本例中，此家公司估值在一千萬左右。如果成長率特別高，未來幾年都能保持高增長，可用未來三年的淨利潤平均值作爲因子。上市公司的估值比較確定，利潤也比較清晰。而非上市公司的話，還要考慮到乾股等這樣的因素。有些人是出力了沒有投錢在裏面，也要佔有一定的股份。而有的是技術入股，有的是資金入股。有的是政策入股。可以想象估值並沒有那麼簡單。

　　而投資者卻只看價格和價值之間的關係，未來的增長潛力，公司的核心競爭力等，他們如果覺得公司很好，生意興隆，但也不會出很高的價格買，他們不願意和小白們瞎起鬨，而是在別人都不願意買 的時候出手，因爲這個時候價格很低，而生意本身並沒有什麼變化，這就叫做逆向投資。