▲本土中古车商去年砸下3.7亿元，买下捷运关渡站旁老透天厝（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

捷运淡水信义线于北市境内最后一站、关渡站旁有关渡科技工业区，机能完善、联外交通便利，且有和硕、中华宾士等多家企业总部所在，有望成为未来新型态产业聚落，也成为企业主争相买地及买厂办地区，去年就有本土中古车商，砸下总价近3.7亿元，一口气买下立功街巷弄、两个门牌透天宅，刷新北投透天交易新高价纪录。

实价登录揭露，捷运关渡站、立功街79巷、46年两层透天厝、占地近200坪，使用分区为工业地，去年9月以总价2.1047亿元成交，成为去年北投区次高价纪录。经查买家普罗汽车股份有限公司，为本土中古车商、经营汽车租赁达30多年，且与台火开发股份有限公司关系密切。

不仅如此，该公司更斥资1.5771亿元一起买下旁边门牌透天厝，也就是说，总共花了3.6818亿元一口气买下两个门牌号透天。

▲捷运关渡站旁46年老透天被中古车商买下（图／记者黄靖惠摄）

台湾房屋智库经理陈炳辰指出，该透天位于捷运关渡站生活圈旁，附近多厂办、厂房及企业总部，如和硕集团总部、好市多、中华宾士都落脚于此，属高价工业土地区，该地段亦有豪宅、医院、绿地、校园等，区域发展多元，亦增添交易物件价值。

陈炳辰指出，去年在丰年段近3亿元工业土地交易纪录，单价77.9万元，此次交易地坪单价65.6万元，也属高价，推测与土地大而完整，地点相当不错，不论是厂房、研发中心、汽车展示与维修中心都很适宜。

信义房屋关渡店专员林岂炜说明，先前中美贸易战推升台湾厂办需求，以邻近北市中心的内湖科技园区，目前厂办供应数量有限，如轻型工业、科技资讯服务业，或是中华宾士这类，需要大坪数业种，也都纷纷进驻关渡科技园区，也使得目前区域内厂办持有者多惜售。