中央社 – 2013年10月17日 下午6:19

 

（中央社記者劉麗榮台北17日電）實價登錄滿週年，內政部次長蕭家淇今天表示，整體呈現「量縮價緩漲」情況，唯有桃園縣因諸項利多呈現量增、價也漲趨勢。

 

實價登錄自去年10月上路開放查詢以來，已滿週年，內政部開會檢討，初步分析，奢侈稅和實價登錄實施以來，對於交易熱區確實有抑制成交案件和抑制短期交易效果。

 

內政部次長蕭家淇今天下午在例行記者會表示，6都占全國交易量的72%，整體呈現「量縮價緩漲」情況，以雙北來說，交易量降20%~30%；價格部分以台北市為例，土地房地交易案均價從101年每坪新台幣53萬元漲到102年的60萬元左右。

 

蕭家淇表示，6都的土地房地交易案均價除了高雄市外，其餘皆呈微幅上漲，不過，他說，這是根據實價登錄交易狀況來算，不能代表房市指數。

 

另外，6都中只有桃園縣逆勢上揚，呈現「量多價漲」，蕭家淇說，研判可能與升格直轄市、機場捷運和桃園航空城等利多有關，讓民眾對房價漲幅有期待，交易量因而衝高。

 

蕭家淇強調，實價登錄的目的不是為了打房，而是為了讓交易價格透明化，讓買房、賣房的人都擁有相對資訊，防止有人哄抬價格，只要做到透明化，就等於達到實價登錄的目標。