在中國，很多人會發現有一個奇怪的現象。很多城市中，並不是沒有房，而是有很多空置房。房價到底高不高，爲什麼會出現如此之多的空置房？

　　中國到底還缺不缺房？這個問題的答案應該算是大家心中的一千個“哈姆雷特”。對於很多人來說，儘管收入上漲，房價開始趨緩，但是並不能說中國就不缺房了，也不能說房地產市場發展遭遇瓶頸完全歸咎於空置房。

　　毫不猶豫的說，在國內，空置房已經超過5000萬套，而沒有房的人依然有很多。在很多一線城市，往往可以看到外來打工者租着房子在拼搏，在奮鬥。雖然很勵志，但是依舊要面對一個現實，那就是在一線城市拼搏過後，到底能不能買上一套小居室，在這裏落戶，在這裏紮根？

　　其實，對於這樣的現象早就屢見不鮮了，外來人口的大量湧入，正所謂人往高處走，水往低處流。小城市的人向大城市流動，擁有小居室的人想要換上大居室，而那些依然住着平房的人想住上高樓大廈。可以說，只要有需求，就會有市場。對於一些城市房子降溫，也只是暫時的，長久來看拆舊換新，人口需求，房地產市場依舊有活力。

　　雖然說有不少專家都曾表明，在中國，人均住宅面積都已經達到了35-40平方，同時，人均擁有住宅1.1套。那麼，這就能說明中國未來對房子的需求降低了嗎？

　　絕對不是。人均是人均，只能片面的表現出一個房地產市場的情況，真正的房子需求量還是要看中國未來的發展。中國每年都會對房地產市場做些許調控，包括房產稅在內，所有一切的行爲都是旨在讓房地產市場更健康的發展，避免出現房價的暴漲和暴跌，所有的調控絕不是爲了打壓房地產市場，更不是爲了讓房價下跌。

　　其實，就目前的情況而言，中國城市化進程還沒有飽和，和發達國家相比，還是有些差距的。那麼，在這種情況之下，中國的未來還是依然會有大力建設的可能，早就有經濟學家曾預言，中國的地產市場依然有活力，預計到2030年城鎮化率才能趕超發達國家的水平。如此一算，中國至少還有11年需要大力開發，大力建設，而二胎的放開和人口的增長勢必也會對房產市場產生促進作用。

　　話雖如此，但是就房產稅來看，似乎房子越多的人越喫虧，但是真相真的如此嗎？可以預見的是，在未來，因爲從父輩、母輩繼承過來的房產，一個家庭恐怕至少會有兩套房。那麼，國家出臺房產稅是爲了增加家庭的負擔嗎？

　　這絕對不是房產稅的初衷。其實，房地產市場發展至今，閒置房屋的增多，歸根結底還是因爲商品房自身所帶的商品屬性。因爲是商品所以就有買賣的價值，自然也會有投資的價值，那麼，一部分有錢人會去投資房產，甚至有部分人手裏有多套房，但也不一定會去住。所以，那些空置的房屋就造成了資源的浪費，如此一來纔會出現儘管空置房屋很多，卻依然解決不了很多人沒房甚至買不起房的局面。

　　在這樣的局勢下，就有網友提出空置稅這麼一說。如果房屋不住，浪費資源就要收取空置稅。可是這樣的設想到底可不可行呢？