近日深圳二房東（包租）市場越來越火熱，從寫字樓、公寓到農民房，從高端到中低端，都吸引了愈來愈多的包租淘金者，成功包租的收益都不低。做二房東挺掙錢的，但人人都願意做二房東嗎？不一定，因為這不僅僅是投資了就完了，還是一個辛苦錢，需要到處去找房子，找到房子後裝修，報消防，物業驗收，然後又去找租客，太麻煩了，累死人了……不想那麼累卻也想掙錢咋辦？房來美包租眾籌平臺讓大家通過平臺眾籌投資，只要出錢就能做二房東，其他煩心事交給別人去做。

房來美（www.fanglaimei.com）於2016年9月上線，是一家專為二房東設計的眾籌網站，致力於讓人人都能做二房東，也是國內第一家包租眾籌平臺。

那麼，房來美這家專為包租業務設計的網站，是個啥平臺呢？

房來美提供了二房東的包租眾籌服務，也就是大家共同投資來做二房東，同時房屋管理等工作交給專業的團隊去操作，出租後獲得的租金收入大家按投資比例來收益。

在房來美平臺上投資了，發現租約一般都是好幾年，那中途想退出咋辦？

租約一般都是六年以上。房來美提供了回購和份額轉讓服務。回購是按照固定收益率（一般是15%）來執行，回購保證了投資人的最低收益率。如要追求最大收益率最好把擁有的份額轉讓出去，轉讓的價格由擁有者自定。

來房來美投資，年化收益率一般是多少？

最低也在15%以上；收益率上限不封頂，有可能達到30%以上。在房來美平臺投資標的是租約，收到租金後三個工作日內就會給投資人分紅。按照每月盈利不變的情況下來計算，租金分紅的年化收益率可達到24%。考慮到有時候房子租不出去、租客提前退租、租金上漲等因素，其未來真實的收入可能有小區別：其收益率有可能低於24%，也有可能高於24%。房來美平臺會盡量挑選優質項目。最壞的情況，再也無法出租出去，平臺上的包租主體提供回購服務，投資人可以固定收益率（一般是15%）要求贖回投資。所以投資人的最低收益率就是贖回收益率。

房來美上投資，安全嗎？

房來美提倡風險透明。平臺上的項目，所有有價值的信息都會公佈出來，同時任何投資人都可以親自去確認。例如一家包租主體包租了一個房間，那麼他和原始房東的合約、和租客簽的合約、房間門牌號、當地房租行情，等信息都是完全公開透明的。網站採用了雙乾託管支付介面，投資人所有的資金都在自己賬上，規避了資金池，平臺運營人員無法觸及這些資金，保障了投資人對資金的完全控制。所以說房來美的安全是槓槓的。

所以，房來美平臺提供了高流動性、高收益率、高安全性的互聯網理財產品，值得你來嘗試！

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