諸葛找房數據研究中心昨日發佈了《2019年3月全國大中城市租金均價報告》，數據顯示3月份全國大中城市租金均價爲43.70元/平方米/月，環比上月份上漲0.43%，漲幅擴大明顯；大連租金均價37.18元//平方米/月，環比上月上漲0.81%，租金均價低於城市均價，但漲幅高於整體漲幅。

一、3月全國大中城市租金均價環比上漲，大連本月同步微漲

據諸葛找房數據研究中心監測數據，2019年3月，20個重點租賃城市租金掛牌均價爲43.70元/平方米/月，環比上漲0.45%，自租賃市場淡季以來，租金均價持續走低。自春節後租賃市場回暖跡象顯現，3月全國大中城市租金均價持續回升。

大連本月租金均價37.18元//平方米/月，環比上月上漲0.81%，位列20城第9位，上漲城市一共12個，上漲幅度位居第8。租金均價穩中微漲，自1月份以來，均價逐漸上漲，且漲幅繼續擴大。

表：2019年3月全國大中城市租金均價

二、二線城市租金價格趨於穩定，大連租金均價高於二線城市均價

15個重點二線城市均價保持穩定，均價爲34.37元/平方米/月，大連均價高於二線城市平均租金均價。3月大連租賃市場逐漸回暖。

深圳以98.43元/平方米/月佔據榜首，其次爲上海，租金均價89.42元/平方米/月。一線城市租金止跌回升上漲明顯。

分價格區間來看，一線城市租金全部上漲，節後一線城市租賃市場恢復較快。單位價格水平在30元以下的熱點二線城市中，上漲城市數量減少，上漲城市大多集中在東部熱點城市。

三、租金上漲、下跌城市數量與上月持平，大連穩中上下微浮

據諸葛找房數據研究中心監測數據，從漲跌城市數量來看，20個重點租賃城市中，租金均價上漲城市12個，數量較上月持平，漲幅繼續擴大，平均上漲1.10%；下跌城市8個，平均跌幅0.89%。

大連3月五週租金均價分別爲36.87元/平方米/月、36.79元/平方米/月、37.12元/平方米/月、37.47元/平方米/月和37.46元/平方米/月，總趨勢呈上漲，僅在第10周和第13周微微下浮。

表：20個重點城市月內周度租金價格變化

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