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不久前，一則關於“人類第六感首次被證實”的新聞廣受關注，還登上了微博熱搜，熱度遲遲不下。

 


事情起因於加州理工大學的科研團隊發表了一項研究，首次證實了人類“第六感”磁感。這項研究發現人腦能感應到磁場，並會對磁場變化做出強烈反應。

 

“第六感”被科學證實，加州理工的科研實力可見一斑，這只是加州理工大學科研實力的冰山一角。

 

這究竟是一所什麼樣的大學，請跟地產君來一探究竟。


1

加州理工學院


①  精英學府，科研聖地



加州理工學院（California Institute of Technology），簡稱爲加州理工（Caltech），學校規模較小，全校學生僅2000人左右，但師生比僅有1:3，一直以來實施嚴格的精英式教育，可謂濃縮之精華。


研究型院校

加州理工以培養研究型人才爲主要目的，適合理科思維較強的學生就讀。其優勢學科包括基礎理科的物理學、化學、天文學和空間科學等。


學風優良

自建校以來，加州理工就保持了良好的學習風氣，學生們學習勤奮刻苦、投身於學術研究，追求科學真理。



就業率高

加州理工大學的就業率位列2017年Times Higher Education統計榜單榜首，畢業生的能力不言而喻。


諾獎眷顧

它被譽爲“一所看淡諾貝爾的學校”，因爲截止2018年10月，包括校友、教授和研究人員在內諾貝爾獎得主就有73位了，它還是世界上諾貝爾獎密度之冠。


世界排行


2012-2016年連續5年位列泰晤士高等教育（THE）世界大學排名世界第一。

2017-18年度，QS世界大學排名位列第四。

2017-18年，usnews世界大學排名位列第六。

2017-18年，世界大學學術排名（ARWU）世界第九。


周邊租房市場

加州理工附近的城市建設較新，有不少中產階級居住於此，環境也較爲安全，租房市場較好。



地產君將推薦距離加州理工僅有幾分鐘路程的公寓，性價比極高，適合留學自居人羣。


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售價：44.90萬美元
房型配置：2間臥室，2間浴室

室內面積：1147平方英尺

車庫：2個停車位



這座公寓距離帕薩迪納老城區，PCC和加州理工學院僅有幾分鐘的路程，也方便前往當地的景點。



社區人口統計爲1218人，白人超過半成，亞洲人將近兩成。



該房產的單位價格爲$391/平方英尺（約爲¥2.82 萬/平方米），僅高於區域內$1.79%的房產，性價比極高，買到即賺到。



公寓所在地區總體售價中位數爲719,000美元，較一年前上漲了16.91%，漲勢迅猛，升值潛力大。


這間公寓位於三層樓頂層，家中的設計充分利用了空間，層次井然。優雅的落地窗利於室外光線的進入客廳，更能凸顯出室內的開闊之感。廚房乾淨清爽，打造精緻的烹飪空間。一間寬敞的主臥室和一間次臥室，助您擁有一整晚的優質睡眠。


室外陽臺適合閒餘時光小憩，社區泳池提供休閒健身的場所。如果您正在尋找一個可以立即入住或以優惠的價格出售的公寓，那麼這將會是很好的選擇。


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2

加州大學洛杉磯分校


② 綜合型頂尖院校，教育水平一流



加州大學洛杉磯分校（University of California, Los Angeles）簡稱UCLA。



教育水平一流

這是一所頂尖的綜合型院校。從這所學校畢業的商業金融、高科技產業、電影藝術等領域的精英人士層出不窮。


環境優美

UCLA還以其精美的建築和優美的校園環境而聞名。學校最初的設計遵循倫巴蒂文藝復興藝術風格，展現了精美的藝術細節，到後來出現了很多現代化的簡約建築。吸引了不少電影的拍攝與製作。



體育傳統悠久

它的學子也在奧運會等體育賽事中大放異彩、取得佳績。自1920年以來，UCLA學子包攬了233枚奧運會獎牌（123金牌，54銀，56銅），總獎牌數位列全美第三。


排行與獎項


2012-2016年連續5年位列泰晤士高等教育（THE）世界大學排名世界第一。

2017-18年度，QS世界大學排名位列第四。

2017-18年，usnews世界大學排名位列第六。

2017-18年，世界大學學術排名（ARWU）世界第九。


附近租房市場

UCLA學校周圍有大量的優質房源，因其地段優越，附近房屋租金價格會相對高，但安全係數較高。



地產君將推薦一套加州大學洛杉磯分校附近的公寓，一室一浴，適合孤身在外的留學黨。


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售價：60.00萬美元

房型配置：1間臥室，1間浴室

室內面積：873平方英尺

車庫：2個停車位



公寓的位置便利，靠近商店，餐館，電影院，距離405高速公路僅有幾分鐘的路程。



社區有居民1219人，白人佔了將近90%，亞洲人約佔6%。



生活在這個社區的居民較爲富裕，家庭平均收入超過13萬美元，遠高於本州和全美的平均水平。



社區居民素質也較高，本科學歷以上的超過60%。



房屋所在地區總體售價中位數爲1,233,750美元，較三年前上漲17.9%，漲勢喜人。


這棟公寓位於威爾希爾走廊的Wilshire Holmby，室內擁有開放式佈局。華麗的全新淺色硬木地板與整體簡約現代化的風格相得益彰。櫥櫃的廚房經過改造升級，配有新家電，凱撒石櫃臺，現代瓷磚地板和後擋板。


寬敞的臥室配有雙層衣櫃，由嶄新的內部滑動鏡面門和衣櫃擱架組成，給您良好的更衣體驗。浴室具有時尚的外觀，配有大理石梳妝檯、瓷磚淋浴和浴缸。住在這棟公寓，還可以享受禮賓，門衛，健身房和代客泊車等全方位的服務。


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3

南加州大學


③ 全美學子夢校，學科優勢突出



南加利福尼亞大學（University of Southern California），又譯南加州大學，簡稱南加大（USC），是世界著名高等學府。



錄取率低

USC是美國學子夢寐以求的學校，曾被“普林斯頓評論”評爲全美學子十大夢校之一，在其中的還有哈佛、斯坦福。想要進入這所高校並不容易，它常年被U.S.News評爲全美本科最難被錄取的大學之一。


南加大衆多學院居全美前10：


其中電影學院位列全美第1，

新聞與傳播學院位列全美第1，

公共政策學院位列全美第2，

建築學院位列全美第5，

工程學院位列全美第8，

藥學院位列全美第9。



南加大以其靠近好萊塢的地理優勢，擁有着世界最頂尖的影視藝術學院。校園的場景也被用於數以千計的電影，電視，廣告以及MV的拍攝。例如，著名影片阿甘正傳，金法尤物，哈啦上路，鄰家女孩等等。


獎項與榮譽


學校在2019年U.S.News美國大學綜合排名位列第22名，

華爾街日報/泰晤士高等教育美國大學排名位列第15名。

學校教職員和畢業生中共有11位羅德學者、9位諾貝爾獎得主、1位圖靈獎得主。


附近租房市場

USC附近的租房區域很多，但要注意一些安全問題。學校附近北面區域，安全細數相對較高。



地產君選擇的南加州大學附近的典型出租房，多分割式臥室，實力演繹什麼叫超好租。


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售價：49.85萬美元
房型配置：4間臥室，2間浴室

室內面積：1455平方英尺



住宅距離DTLA，USC僅幾分鐘路程，離博覽會、公園、博物館也很近。可輕鬆抵達110 FWY和地鐵。



該社區人口爲1607人，白人約佔四成，黑人約佔8%，亞洲人不到1%。在這樣的環境下，可以接觸到不同的文化。



該房產的單位價格爲$343/平方英尺（約爲¥2.48 萬/平方米），高於區域內$37.5%的房產，性價比較高。



房屋所在地區總體售價中位數爲440,000美元，較三年前上漲10.21%，漲幅較大，未來還有很大增長空間。


這棟維多利亞風格的獨棟別墅維護良好，位於洛杉磯市中心地段。客廳的大型窗戶使室內採光豐富，定製的窗簾柔和了視角。硬木地一直通向開放式廚房，廚房配有定製櫥櫃和花崗巖檯面。四間臥室等待着新主人重新定義風格。戶外空間包含一個小遊樂區，爲你提供休閒娛樂的場所。


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