在過去幾年裏，房地產給很多人帶來了巨大的驚喜，有的人因爲大膽多買了2套房子，結果一夜之間就從貧困階級變成了富豪，一個個炒房暴富的傳奇故事不斷誕生着。炒房真的可以一夜暴富嗎？當然不是，這僅僅是1%的小概率事件，但是這1%的希望卻點燃了“全民炒房”的熱情，很多人迷迷糊糊投資了第二套房，結果發現二手房是有價無市！

一位手握5套房的炒房客疑惑：“我的房子掛在中介1年多了，都沒有賣出去，爲什麼現在降價30%依然賣不掉？”，房產中介透露6個字，即“剛需被榨乾了”，一語驚醒夢中人！第一，現在幾乎已經沒有剛需了！據西南財經大學統計報告顯示，我國城鎮家庭住房自有率已經高達90%，基本上已經是家家戶戶都有房，房子便宜的時候可以多買一套，但是現在房價已經上天，買房就等於選擇被捆綁、被套住！

第二，在變態的高房價之下，剛需的購買力完全就是“杯水車薪”！正如曹德旺所說的，能買的起房的人，早就買了好幾套；剩下的就是買不起的了，所以未來的房子就是有錢的人賣給有錢的人，請問能賣出去嗎？甚至就連一向低調的馮侖也直言道：“現在房子掛出去，能賣掉嗎？”

筆者認爲：雖然現在大部分房源都已經主動降價了，但是千萬彆着急入手，因爲目前的房價相比2014年依然高出一大截，還有很大的下跌空間！更值得一提的是，房地產稅立法已經進入議程，意味着房地產稅開徵越來越近了。目前剛需已經被榨乾，二手房的局勢將會越來越窘迫，親愛的老鐵，你們認爲是這樣嗎？