中國人的傳統思想認爲，有了房子纔算是有個家。正是由於這樣的思想，使得近幾十年來，房地產行業都處於熱門關注的焦點。飛速的經濟發展，帶來了房價的大漲，爲了能夠讓百姓住得起房，國家陸續出臺了很多調控政策。一時間，流言四起，有的說目前的穩定只是假象，有的說房地產已經泡沫嚴重，也有的說房價還會迎來一波大漲。到底該信誰呢？

現在的房價與需求量呈現正比關係。很多一二線城市放開了戶籍限制，開始“人才爭奪戰”。人口的激增也就帶來了房地產市場的巨大潛力，像西安、鄭州、武漢這樣的城市，很有可能會在穩定之後，迎來一波小幅度增長。

北京、上海、廣州、深圳這樣的超一線城市，人口基本已經接近飽和。尤其是北京，在“去除非首都功能”的政策下，不論是常住人口，還是外來人口都出現了不常見的負增長態勢。當然，經歷了一整年的樓市低迷後，可能會迎來一波增長，但是整體來看，日後還是有回落的趨勢。

個別三四線城市的房價也有很多虛高的現象。隨着國家棚戶區改造的結束，三四線城市的建設規模基本不會有太大的動作，換言之，三四線城市的房價是很危險的，會有下落的趨勢。

當然，國家在調控的同時，一次次的降準，也在表明有關部門還是很支持剛需買房的。以前，我國經濟的增長更多依靠房地產行業。在調控力度如此之大的背景下，整體經濟增速仍然能夠達到6%以上，說明我國正在努力擺脫房地產依賴，隨之而來的就是房價的穩定和小幅度滑落。