工商时报【蔡惠芳╱台北报导】

皇翔建设首度跨足观光饭店，位于士林官邸重划区的「台北士林万丽酒店」（Renaissance Taipei Shihlin Hotel）今（8）日起试营运，预计九月中旬正式开幕，每年可望为皇翔带来1∼2亿元租金收益。

皇翔副总游玉华表示，皇翔在2012年由100％持股子公司普立斯国际开发以23.88亿标下士林官邸旁地上权土地1,261坪，目前已开发完成地上9楼的国际观光饭店，并委托万豪国际集团经营管理，「台北士林万丽酒店」房间数107间，房价暂订8千∼1万元。游玉华也表示，除了士林万丽酒店，紧接著皇翔位于台汽北站的万豪酒店、忠孝东路的日本格拉斯丽酒店，都会在2020年完工开幕。

皇翔多年前著手规划，从住宅开发、跨足到只租不售的商用不动产，饭店即为首选，甚至一口气在台北市规划出3座饭店，以开拓长期稳定的现金流。

游玉华表示，台汽旧北站饭店案位于京站对面、基地面积1,392坪，规画约300间客房，目标2020年开幕。至于忠孝东路格拉斯丽饭店位于临沂街口，基地面积391坪，皇翔已与日本连锁饭店集团藤田观光签约，采土地和全栋租赁方式，租给日本藤田观光饭店经营格拉斯丽饭店（Hotel Gracery），规划有248间客房。

市场忧心国内观光旅游市场欠佳，此时跨足饭店的前景？游玉华表示，虽然近年陆客萎缩冲击国内观光旅馆业，市场也有供过于求现象，但皇翔这3座饭店各有不同的客层定位，加上万豪是跨国连锁品牌，有一定的国际客源，因此皇翔对于首度跨足观光饭店市场很有信心。