也許小夥伴們正在整理出國的行李，也許你們正在準備出國需要的資料和證件，也許你們正在為租房子而發愁……小居（即異鄉好居Uhouzz）今天想要跟你們分享兩個個留學生小夥伴在布里斯班租房被騙的故事，希望正在找房子的你們可以從他的被騙經歷中吸取教訓，順利地租到自己心儀的房子~~~

近年來，由於互聯網的快速發展，人們越來越依賴網上的信息，加上留學生小夥伴們對房子的需求量的增加以及日益淡薄的安全意識，導致小夥伴們在租房的時候，不斷地有同學掉進租房陷阱……所以，小夥伴一定要細閱讀下面這個案例，在租房子的時候小心這些陷阱，記住挑選房子的原則~~~

遭遇「假房東」

在布里斯班留學的思琪一直在通過網上的房源信息尋找適合自己的房子，那天，她在網上發現了一套位於市中心的高檔公寓，不僅地點非常好，而且房租也很便宜，這引起了思琪關注。思琪看著這套心儀的房子，心動不已，於是，思琪按照廣告上的聯繫方式與「房東」張某聯繫，溝通看房時間。思琪前前後後到這套公寓看了三次，「房東」張某都非常熱情地接待了她，周邊的社區環境非常優美，交通也很方便，房子的面積和採光也都很讓思琪滿意。經過了這幾次的看房、驗房、量尺寸，思琪已經在心裡規劃如何在房子裡面擺放傢具了。

思琪打算租下這套公寓，於是開始跟「房東」張某溝通租金，不管是郵件還是電話溝通，而且這幾次看房子也都是張某接待的她，思琪當然會認為張某就是房子的「房東」，況且張某看上去非常的自然、從容，於是思琪就跟這個「房東」張某簽署了一個租房合同，隨後，思琪把一個月的押金和全年的租金都交給了「房東」張某。

然而，就在思琪交了房租和押金之後，思琪就再也聯繫不是這個「房東」張某了，直到思琪按照合同的規定搬家入住，才發現這裡住進了其他房客！跟對方核對之後思琪才知道，原來那個張某根本不是房東，只是在這間房子短期租住的一個房客！思琪這才知道，自己是被「假房東」給騙了，張某正是利用自己的租期快到期了，新的房客還沒有入住這段時間騙了思琪的信任和租金。

經驗總結：小夥伴們在租房子的時候，一定要反覆確認對方的房東身份，可以要求對方出示相關的證明和證件，而不是僅憑感覺來判斷房東是否可信，尤其是涉及到付款之類的程序，一定要小心謹慎！！！

遭遇定金&押金騙局

小趙在布里斯班留學之後，選擇了留在這裡工作，於是打算在公司附近租一套房子。在網上看了很久才找到了一間公司附近的單間公寓，房租也不貴，比同一區域的其他出租房價格要便宜不少，而且從照片上看，小趙感覺房間還是非常整潔的，於是打算跟房東聯繫一下，約個時間看看房子。

房主自稱是「李先生」，最近剛被公司派到美國工作，所以要求小趙把自己的個人資料、以及租客簡介之類信息給他發到郵箱里。之後，過了幾天，房東「李先生」就給小趙打電話，通知他已經通過了面試，並且讓小趙把半年的房租和租房押金通過電匯給他付款。同時，房東「李先生」還把一份帶有自己照片的護照複印和一張印著某租賃管理公司的賬單發票，全都發給了小趙。小趙在網上進行了搜索，這家租賃管理公司確實存在，而且網站看上去很正規。在小趙疑惑這間房子的房租為什麼如此便宜的時候，房東「李先生」解釋說因為自己著急出國，只是想給房子找一個比較靠譜的租客，順便幫他照看一下房子，而且「李先生」也間接地表達出很多人都想租下這間房子，如果小趙不能儘快付款，就要把房子租給其他競爭者了，在房東的「逼單」下，小趙對此深信不疑，為了儘快租到心儀的房子，他當天將房租和押金全部電匯給了房東「李先生」，但是在他把錢匯出之後，就再也聯繫不到這個房東「李先生」，也一直沒有收到租房合同和房子的鑰匙，小趙恍然大悟，自己在不知不覺中就上當了！

經驗總結：小夥伴們一定不要因為找不到心儀的房子就掉以輕心，這種急切的心情往往會讓你們在租房子的時候不能保持清醒和冷靜，被表面現象蒙蔽，影響了你們的理性判斷。凡是涉及到付款的程序，一定要在付款之前跟對方反覆確認，核實的房東身份。小夥伴們可以要求房東出示個人ID和房屋的Title等文件，如果對方是「二房東」，那麼一定要查看對方的lease。另外，小夥伴們一定要到房源處進行實地考察（如果實在不能親自到場，可以委託朋友代勞），確認房屋的真實性，儘管這些都是租房過程中最簡單的事情，卻往往是大多數人最容易忽視的地方。

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