新闻节目中心／综合报导

为纾解年轻人买不起房，租房金额又连年上涨的问题，新北市政府推出多元住宅政策，包括青年社会住宅、青年共居、青银共居试验计划、包租代管试办计划、捷运青年租金补贴、租屋讲座及租屋法律咨询，帮年轻人找到更安全、安心又温馨的家。《云端最前线》6日邀请新北市政府青年事务委员会委员林育如、财经专家陈凤馨、时事评论员王时齐与主持人杨文嘉深入分析新北市青年社会住宅计划及未来发展。


▲新庄新丰青年社会住宅。（图／新北市城乡局提供）

新北市政府自《住宅法》2011年实施以来，陆续兴建社会住宅，平均每年以约650户的速度增加，今年底将累计5619户，预计2019年底将能达成7千户以上的目标，是全国县市中8年内完工数最多的城市，此外，市府也将活化国有地与市有地，预计今年再规划三千户，最快至2022年，全市社会住宅将超过一万户。新北市城乡局企划建筑科长黄永盛表示，政策是延续性的，社会住宅都会持续兴建。

新北市社会住宅租金优先户承租价约市价64折以下，一般户约市价8折以下，只要符合以下条件，年满20岁以上，设籍于新北市或在新北市、台北市、基隆市、桃园市就学或就业者，申请人及其配偶(含分户)的户籍内直系亲属，在新北市、台北市、基隆市、桃园市均无自有住宅，家庭成员年度综合所得税各类所得低于118万元，平均每人每月所得不超过5万348元等资格的民众都能提出申请。

此外，新北市政府于102年起推出全台首创的「捷运青年住宅租金补贴」，申请的条件主要是以在新北就学就业的民众，不论是否设籍，都可以申请每月新台币2400元租金补贴，可补助1年，希望能降低年轻人的租金负担，目前受惠民众多达2,385户，每年申请件数都有成长，显示有实际需求，也是新北市很重要的青年居住政策。新北市长朱立伦表示，以社会住宅及租金补贴政策双管齐下，预计在2019年共可协助2.6万户家庭在新北市安居。

▼林口选手村社会住宅2500户7／2招租，1房租金5500元起。（图／记者叶佳华摄）

值得一提的是，新北市政府还推出「青年共居」或「青银共居」等试验型计划，希望青年朋友找到安定住所外，还能跨龄互相陪伴、共创分享社群，引导青年回馈社区。《云端最前线》6日邀请新北市政府青年事务委员会委员林育如、财经专家陈凤馨、时事评论员王时齐与主持人杨文嘉深入分析新北市青年社会住宅计划及未来发展

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