房屋稅未必因折舊而逐年調降 繳稅前可先查明

有不少民眾發現今年房屋稅比往年貴,稅務單位指出,房屋稅的確因為房屋折舊因素,因此房屋稅通常是逐年遞減,但如果房屋使用情形從住家改為營業用;或是地段率調整時,都會讓房屋稅增加,建議民眾有任何疑問時,可向各稅務單位洽詢。(彭清仁報導)

即日起到五月底是繳納房屋稅和所得稅的繳稅季節,大多數的房屋稅,都是因房屋折舊而逐年調降,不過還是有不少民眾收到稅單後,發現房屋稅比往年貴,以為是稅務單位電腦錯誤,而打電話向稅務單位詢問。

據苗栗縣稅務局指出,房屋稅不減反增通常都是因為房屋面積變大,也就是房屋加蓋或增建。另外,房屋使用情形有變更,例如住家用改成營業用,或非住家非營業用,稅率都會由住家用1.2%,變成營業用的3%,或是非住家非營業用的2%。除此之外,房屋所在街道之地段率,如果遇到不動產評價委員會每三年重新評定,如果因為商業繁及交通情形而調整時,房屋稅自然會跟著增加。稅務局也提醒民眾,如果發現稅額增加時,都可自行檢視是否有這些因素在內,或是打電話向所轄地的稅務單位查詢。苗栗縣稅務局也強調,為協助有財務困難之民眾順利繳稅,納稅人如果目前領取急難救助金、失業給付或每月一半工作日休無薪假,而連續達兩個月以上等,都可檢附相關證明,申請分期付款,最多可分成八期繳納。

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