聯合辦公、眾創空間、孵化器有何區別?
聯合辦公、眾創空間、孵化器有何區別?
4 人贊了文章
【什麼是聯合辦公？】
聯合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。
在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境，彼此獨立完成各自項目。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等等，這種概念在美國矽谷興起，特別適合小型的創業團隊。
顧名思義，聯合辦公的核心在於空間共享。
這種共享的意義在於，公司依然獨立，空間較為開放。
具體表現在，擁有極小面積的辦公室，甚至是一個辦公位起租。
【據實際經驗來判斷，聯合辦公大都有如下幾個特點：】
1、一個大空間被劃分為無數個小空間
2、如有辦公室，辦公室多在2-10人規模
3、大部分按工位起租，並非按辦公面積起租
4、大部分擁有開放式工位和開放空間
5、共享前台、會議室、茶水間、電話間、甚至印表機等辦公設備
6、租期較為靈活，最差的也可以三個月或半年起租
7、以追去盈利為目的，不看重創業屬性，不甄別租戶項目
8、盈利來源主要為房租收入，輔之以服務收入
【什麼是眾創空間？】
眾創空間是順應創新2.0時代用戶創新、開放創新、協同創新、大眾創新趨勢，把握全球創客浪潮興起的機遇，根據互聯網及其應用深入發展、知識社會創新2.0環境下的創新創業特點和需求，通過市場化機制、專業化服務和資本化途徑構建的低成本、便利化、全要素、開放式的新型創業服務平台的統稱。
你看完上述的是不是挺蒙逼的，其實眾創空間的判斷原則很簡單。
就是認證，拿錢！！！
中國的眾創空間分為國家級、省級、市級、區級各個級別。不同的級別都會拿政府補助。
眾創空間認證這個事兒歸科技部管。最新的國家級眾創空間名單如下，快看看你周邊有木有。（如果選國家級眾創空間會有蠻多政策扶持和優惠喲）
而拿了政府補助的眾創空間除了做聯合辦公的事情之外，就必須要組織一些跟創業有關的事情。
比如：會議服務、藝術交流、文化沙龍、專業培訓、政策諮詢等等。
【什麼是孵化器？】
孵化器，原意是指人工孵化禽蛋的設備，引申至經濟領域，就是在企業創辦初期或者企業遇到瓶頸時，提供資金、管理、資源、策劃等支持，從而幫助企業做大或轉型。
在國外，商業孵化器已經有比較長的歷史，孵化模式成熟，獲得了眾多創業者的垂青。大名鼎鼎的YC（Y Combinator）孵化器平均每分鐘就會收到一封創業者加入孵化器的申請。加入知名孵化器比進美國頂級商學院還要困難很多倍。不過，加入孵化器所獲得的利益會讓你覺得這是值得的。
圖：YC孵化器
著名的Dropbox、Airbnb、Heroku等公司便是孵化器的傑作。YC孵化出的企業的總價值已經超過80億美元，平均每家公司的價值超過4500萬美元。可以說孵化器在幫助創業公司獲得融資方面發揮著越來越重要的作用。而另一方面，孵化器更像是一所新的學校。這裡，創業者可以獲得創業導師、投資人、各領域專家的親身指導，降低創業的風險。在很多創始人眼中，商業孵化器已經取代了了MBA，成為了獲取商業資源的首選。
那如何辨別孵化器和創客空間、聯合辦公呢？
1.嚴格意義上孵化器全部是創業公司，而且是初創企業，規模極小，通常為幾個人，最多應不超過20人。
2.孵化器以加速企業成長為目的，雖有實體場地，但並非以收租為目標，同時具備較為完善的公共服務設施。
3.孵化器以占入孵企業股權，變現為盈利模式，並非以房租為盈利模式。
4.孵化器對入孵項目提供房租、水電、企業服務、導師、資金等一系列全部支持。僅支持一部分的並不是嚴格意義上的孵化器。
5.孵化器應有自己的主題定位，面對某一種類型的初創企業進行孵化，同時具備嚴格的審核機制。
文章來源：微信公眾號（空間自習室）
文：謝俊傑
推薦閱讀：
